广州中介如何带租房合同？广州中介带租房合同有规范流程。合同内容要完备，涵盖双方信息、房屋情况等；要合法合规，不违法显失公平；提供清晰无歧义的合同文本，特殊条款协商添加；协助签合同，解释条款，让双方签字按印，留存证件，中介盖章。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、广州中介如何带租房合同
广州中介带租房合同，需遵循一定规范和流程。
首先，合同内容要完备。合同应包含双方当事人信息，如姓名、身份证号、联系方式等；明确租赁房屋的具体位置、面积、户型等详细情况；约定租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额及退还条件；规定房屋用途、维修责任、违约责任等条款。
其次，确保合同合法合规。合同内容要符合《民法典》等相关法律法规，不得有违法或显失公平的条款。例如，不得约定不合理的高额违约金，不得侵犯承租人的合法权益。
再者，提供合同文本。中介通常会准备好格式化的租房合同，合同文本应清晰、无歧义。若有特殊条款需经双方协商一致后添加。
最后，协助签订合同。中介要向双方解释合同条款，确保双方理解并认可合同内容。签订合同时，要求双方当面签字、按手印，并留存相关证件复印件。中介自身也应在合同上加盖公章或业务章。通过以上步骤，中介能规范地携带并协助签订租房合同。
二、租房双方合同涉及中介吗
租房双方合同是否涉及中介，需依据实际情况判断。
若租房过程未借助中介，由出租方和承租方自行达成租赁意向并签订合同，该合同仅约束双方，不涉及中介。双方直接就房屋租赁的各项事宜，如租金、租期、房屋用途等进行协商确定，明确各自权利义务。
若通过中介租房，合同情况较为多样。可能会有三方合同，即出租方、承租方与中介共同签订，明确三方权利义务。中介在其中提供房源信息、促成交易等服务，收取相应中介费用，并对交易过程承担一定责任。也可能存在出租方与中介签订委托合同，承租方与中介签订代理合同，此时租房双方合同实质通过中介间接产生关联。
所以，租房双方合同不一定涉及中介，关键看租房过程是否有中介参与及参与程度。
三、如何跨过中介找房租合同
跳过中介直接与房东签订租房合同的做法可能违反与中介的约定，引发法律纠纷。不过，若在不违反约定的前提下，可参考以下步骤：
1. 自行寻找房源：通过网络平台、小区公告栏、房东直租群等渠道，获取房东直接发布的租房信息。
2. 核实房东身份和房屋情况：要求房东出示身份证、房产证等有效证件，确认其对房屋的合法处置权；实地查看房屋状况，包括房屋质量、设施设备等是否与描述相符。
3. 协商合同条款：就租金、租赁期限、支付方式、押金退还、维修责任等关键条款与房东进行充分协商，达成一致意见。
4. 签订书面合同：合同应明确双方的权利和义务，包括上述协商内容，以及违约责任等条款。仔细阅读合同条款，确保无歧义或不合理之处后再签字。
5. 办理相关手续：合同签订后，按照约定支付租金和押金，同时与房东办理房屋交接手续，确认房屋内物品清单及状态。
需要注意的是，若已与中介签订相关服务协议，跳过中介直接与房东签约可能需承担违约责任。
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