卖房可以和中介签合同吗？卖房可以和中介签合同，有保障和优势。中介会依约提供专业服务，帮找买家、指导流程，合同也明确双方权利义务。但签合同前卖方要审查条款，有疑问咨询律师，谨慎签约避免纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房可以和中介签合同吗
卖房可以和中介签合同。与中介签订合同具有一定的保障和优势。
一方面，通过与中介签订合同，中介会依据合同约定为卖方提供专业的服务。比如，利用其信息资源和销售渠道，帮助卖方寻找合适的买家，扩大房屋的曝光度，提高交易成功的概率。同时，专业中介能在交易流程上给予指导，确保各个环节符合法律规定，避免出现不必要的法律风险。
另一方面，合同明确了双方的权利和义务。对于卖方而言，可规定中介应履行的职责，如推广房屋的具体方式、时间节点等；还能明确中介的报酬支付方式和条件，保障自身权益。而中介则依据合同享有相应权利，促使其积极履行义务。
不过，在签订合同前，卖方务必仔细审查合同条款，确保合同内容公平合理，明确双方的违约责任。若对合同条款存在疑问，可咨询专业律师，以避免后续产生纠纷。总之，卖房和中介签合同是可行的，但要谨慎对待合同签订事宜。
二、中介卖房时签的什么合同
中介卖房时通常会涉及签订多种合同：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方签订的重要合同。中介作为居间人，向委托人（买卖双方）报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。合同会明确中介的服务内容、费用标准、支付方式以及各方权利义务等。比如，中介应尽力促成买卖双方达成交易，如实报告有关订立合同的事项；若促成交易，委托人需按约定支付中介费。
2. 房屋买卖合同：买卖双方在中介的促成下签订。此合同明确房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；交易价格及支付方式；房屋交付时间、产权过户等重要条款。中介一般会协助双方拟定合同条款，确保合同内容符合法律法规和交易习惯。
3. 委托合同：若卖方委托中介独家代理卖房，会签订委托合同。明确委托期限、委托权限等，赋予中介特定的卖房权利，中介则需按照约定完成卖房任务。
不同的合同在房屋买卖过程中发挥着不同作用，保障着各方的合法权益。
三、租房合同盖中介公司账吗
租房合同是否盖中介公司章，需分情况而定。
若中介仅为居间方，促成房东与租客达成租赁交易，此时的租房合同是房东与租客签订的主合同，通常无需中介公司盖章，该合同约束的是房东和租客双方的权利义务。中介公司的作用主要是提供订立合同的媒介服务，其与房东、租客分别签订居间合同，会在居间合同上盖章。
但如果中介公司以自己名义与租客签订代理出租合同，将从房东处承租的房屋转租给租客，这种情况下，租房合同需要盖中介公司章，因为此时中介公司成为合同的一方当事人，要承担相应的合同责任。
总之，租房合同是否盖中介公司章，取决于中介在租赁关系中扮演的角色。若中介仅居间介绍，主租房合同无需其盖章；若中介作为合同一方参与租赁，则需盖章确认。
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