房租到期不续租怎么和房东说？房租到期不续租，沟通要注意方式措辞。提前通知房东，无约定提前一周至两周，书面或口头清晰表明决定，说明合理原因，如工作变动等，还要提及房屋交接事宜，询问交接时间并保持整洁配合检查，这样能妥善沟通。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房租到期不续租怎么和房东说
当房租到期不续租时，与房东沟通需注意方式与措辞，确保清晰、礼貌。以下为建议：
提前通知房东，按照租赁合同约定的通知期限告知。若合同无明确规定，提前一周至两周通知较为合适，给房东足够时间准备重新招租。
沟通时，以书面或口头方式清晰表明不再续租的决定。书面通知可采用短信、微信或正式函件，例如“尊敬的房东，我是[房屋具体房号]的租户[姓名]，现正式告知您，租赁合同将于[到期日期]到期后，我不再续租。”口头沟通则注意语言简洁明了，态度诚恳。
说明不续租原因，若因工作变动、经济状况变化等合理原因，可简要说明，如“因工作调动至较远区域，通勤不便，故决定不再续租。”
此外，还需提及房屋交接事宜，如询问房东方便的交接时间，并表示会在交接前保持房屋整洁，确保设施设备完好，配合完成相关检查工作。遵循上述要点，能与房东妥善沟通不续租事宜。
二、房租到期不想租了能退房租吗
房租到期不想租了，能否退房租需分情况来看：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定，租赁期满租客不再续租时房租不予退还，那么通常难以要求退还房租。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方应按约定履行各自义务。
二是若合同没有相关约定。在房租到期的情况下，租客已按合同约定使用完租赁期间，一般房东有权收取整个租赁期间的房租，此时租客不能要求退还剩余房租。但如果存在特殊情况，比如租赁房屋在租赁期间出现严重影响居住的质量问题，且房东未及时解决，租客可与房东协商退还部分房租，若协商不成，可通过法律途径解决。
总之，房租到期不想租能否退房租要依据具体情况判断，建议租客与房东友好协商，争取达成一致解决方案。
三、房租到期不肯搬走怎么处理
房租到期后租客不肯搬走，可按以下步骤处理：
首先，尝试沟通协商。以书面或口头形式与租客明确说明租赁期限已届满，要求其按照约定及时腾退房屋。向租客解释清楚继续占用房屋属于非法行为，可能会面临法律责任，督促其主动履行搬走义务。
其次，若协商无果，发送正式通知。通过挂号信、特快专递等方式，向租客发送限期搬离通知书，明确告知其搬离的最后期限，并留存好寄送凭证。通知书中要强调若逾期不搬，将采取进一步法律措施。
最后，采取法律手段。在通知期限届满后，租客仍未搬走的，可以向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期占用房屋期间的占有使用费。在诉讼过程中，准备好租赁合同、租金支付凭证、催搬通知等相关证据，以支持自己的诉求。同时，若判决生效后租客仍不履行，可申请强制执行。
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