房子合同有纠纷找中介吗？房子合同有纠纷是否找中介要依具体情况定。若纠纷和中介有关，如未如实告知信息等，可先协商，协商无果可投诉举报；若与中介无关，买卖双方先自行协商，不成则仲裁或诉讼。要先明确责任再定解决办法。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子合同有纠纷找中介吗
房子合同有纠纷是否找中介，需依据具体情况判断。
若纠纷与中介相关，比如中介未如实告知房屋重要信息、在促成交易过程中存在欺诈或违规操作等，找中介是合理的。因为中介有义务遵循诚实信用原则，为买卖双方提供真实、准确的信息和专业服务。在此类情况下，可与中介协商，要求其承担相应责任。若协商无果，可通过向房地产中介行业协会投诉、向市场监管部门举报等方式解决。
若纠纷是买卖双方之间因合同条款理解、履行等问题产生，与中介无直接关联，找中介可能无法有效解决问题。此时，买卖双方可先尝试自行协商解决；若协商不成，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
总之，要先明确纠纷的性质和责任主体，再决定是否找中介及采取何种解决方式。
二、如何办理租房中介合同书
办理租房中介合同书，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体。确认出租方、承租方和中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 拟定合同条款。合同应包含房屋基本情况，如地址、面积、户型等；租赁期限、租金及支付方式；中介服务内容与费用，如促成租赁交易、协助办理相关手续等，以及费用金额和支付时间；各方权利义务，如出租方保证房屋正常使用，承租方按时交租，中介方如实提供信息等；违约责任，明确一方违约时应承担的责任。
3. 审查合同。各方仔细审查合同条款，确保表述清晰、无歧义，自身权益得到保障。对不理解或有异议的条款，及时提出并协商修改。
4. 签订合同。在各方达成一致后，在合同上签字或盖章。如有必要，可进行合同公证，增强合同效力。
5. 留存合同。各方分别留存一份已签订的合同，以备后续查阅和作为维权依据。
办理租房中介合同书时，应确保合同合法合规，条款明确，以维护各方合法权益。
三、中介带人看房怎么谈合同
中介带人看房后谈合同，可从以下方面入手：
1. 明确双方身份：核实买卖双方或租赁双方的身份信息，确保身份真实有效，在合同中准确记录相关身份信息。
2. 确定交易内容：明确交易的房屋具体情况，如地址、面积、户型等；对于买卖，要确定房屋价格、付款方式、付款时间节点等；对于租赁，要明确租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还规则等。
3. 服务条款说明：中介应向双方说明自身提供的服务内容，包括协助办理过户、贷款手续（买卖），房屋交接、合同备案（租赁）等，以及相应的服务费用和支付方式。
4. 违约责任约定：在合同中明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如买方或承租方逾期付款、卖方或出租方逾期交房等情况的违约责任，以保障合同的顺利履行。
5. 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
谈合同时，要确保合同条款清晰、明确，双方对合同内容充分理解并达成一致，避免后续产生纠纷。
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