婚前无贷款婚后离婚算首套吗？婚前无贷购房，婚后离婚是否首套分情况。婚前无贷婚后共贷离婚后再购通常算首套；婚前一方有贷婚后另一方贷离婚后，有贷方再购不算首套，无贷方符合规定可算首套。各地政策有差异，需结合当地调控政策确定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前无贷款婚后离婚算首套吗
婚前无贷款购房记录，婚后离婚是否算首套，需分情况来看：
若夫妻双方在婚前均无贷款购房记录，婚后以夫妻名义共同贷款购房，之后离婚。这种情况下，离婚后双方再次购房，通常均算首套。因为此前虽有共同贷款购房行为，但离婚后各自名下无单独的贷款购房记录，符合首套房认定的相关标准。
若婚前一方有贷款购房记录，婚后以另一方名义贷款购房，之后离婚。对于有贷款购房记录的一方，再次购房一般不算首套；而对于无贷款购房记录的一方，离婚后再次购房，在符合当地政策规定的前提下，通常可认定为首套。
不过，各地关于首套房的认定政策可能存在差异，部分地区可能还会综合考虑房屋套数、购房时间等因素。因此，具体是否算首套，还需结合当地房地产调控政策以及相关部门的具体规定来确定。
二、婚前首付离婚怎么分
婚前首付购房，离婚时房产分割需区分不同情况：
第一，若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二，如果双方婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷，房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，即按照房产当前的价值，扣除剩余贷款后，由双方平分。
第三，若一方婚前全额支付首付，房产登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后对房屋进行了装修等共同投入，那么投入部分应适当补偿给另一方。
三、婚前首付婚后加名字离婚怎么分
婚前首付婚后加名字，房产在离婚时的分割需根据具体情况确定。
若一方在婚前支付首付并取得房产产权登记，婚后另一方要求加名，加名行为通常视为对另一方的赠与，该房产会从婚前个人财产转变为夫妻共同财产。
在分割时，一般先由双方协商。若协商一致，按协商结果处理。若协商不成，法院会综合多方面因素判决。首付部分，若能证明是婚前个人财产支付，该部分可视为个人财产出资，在分割时予以适当考虑。婚后共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。比如，一方婚前首付30%购买房产，婚后夫妻共同还贷70%，加名后房产价值上涨，那么共同还贷的70%及对应的增值部分，双方可平均分配，首付的30%对应的增值部分则适当考虑给首付方多分。总之，法院会依据公平原则及双方对房产的贡献等因素做出合理判决。
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