中介购房合同如何解除？中介购房合同的解除方式有两种。一是协商解除，买卖双方与中介沟通达成一致签解除协议，明确权利义务；二是法定解除，如中介欺诈、不可抗力等，主张方通知对方合同即解除。解除时建议保留证据防纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介购房合同如何解除
中介购房合同的解除方式主要有以下两种：
一是协商解除。买卖双方与中介可就解除合同事宜进行沟通，达成一致意见后签订解除协议，明确各方权利义务，如退还已支付费用、解除担保责任等。这种方式较为平和，能避免后续纠纷。
二是法定解除。若出现法定情形，当事人可单方面解除合同。比如中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，损害了委托人利益，委托人有权解除合同，且无需承担违约责任，还可要求中介退还已收取费用并赔偿损失。此外，若因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋因自然灾害严重受损无法交易，当事人也可解除合同。在法定解除时，主张解除合同的一方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。
无论选择哪种解除方式，建议当事人保留好相关证据，如沟通记录、合同文本、费用支付凭证等，以防后续产生纠纷。
二、卖房挂中介有哪些合同
卖房挂中介通常会涉及以下几种合同：
1. 委托合同：这是卖房者与中介公司签订的核心合同。卖房者作为委托人，授权中介作为受托人代理销售房屋。合同中会明确委托事项，如中介需为房屋寻找合适买家、协助办理交易手续等；还会约定委托期限，即中介在多长时间内享有代理销售权；同时也会规定委托方式，比如是独家委托还是非独家委托。
2. 看房协议：当有买家通过中介来看房时，可能需要签订看房协议。该协议主要明确买卖双方与中介之间的关系，防止买卖双方绕过中介私下交易。协议中会注明中介为买家提供了看房服务，若买家在一定期限内与该房屋的卖家达成交易，需向中介支付相应佣金。
3. 居间合同：如果中介成功促成房屋买卖交易，会签订居间合同。在这份合同里，会确定中介的居间服务内容、佣金数额及支付方式等。通常，佣金由卖房者或买房者按照一定比例支付给中介。
在签订这些合同前，卖房者应仔细阅读条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
三、中介购房合同要盖章吗
中介购房合同通常需要盖章。
从合同成立角度，根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在中介购房合同中，盖章是常见的确认合同效力的方式。中介公司作为合同一方，加盖公司公章表明其对合同内容的认可和承担相应责任。这能证明该合同是中介公司的真实意思表示，具有一定的公信力和法律效力。
对于购房者和售房者而言，签名或者按指印也能使合同成立，但如果条件允许，也可加盖私章。加盖私章能进一步强化合同的确定性和规范性。
若未盖章，可能会引发合同效力的争议。比如中介公司以未盖章为由，主张合同不成立或对其无约束力，这会给合同履行带来不确定性和风险。所以，为保障合同的有效性和稳定性，避免日后纠纷，中介购房合同建议盖章。
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