房产证上按份共有离婚怎么分割？房产证标明按份共有的房产，离婚时分割要点：按房产证标明份额分；实际贡献与登记份额不符且主张调整的要举证；分割方式有一方得房给折价款、变卖分款两种；协商不成可起诉，法院依法合理分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证上按份共有离婚怎么分割
房产证上标明按份共有，离婚时房产分割遵循以下要点：
首先，按照双方在房产证上所标明的份额进行分割。这是基于按份共有的基本规则，各自按照确定比例享有房产权益。例如，一方占比60%，另一方占比40%，则按此比例分配房产价值。
其次，若双方对房产实际贡献与登记份额不符，主张调整分割比例的一方需提供充分证据，如购房款支付凭证、装修费用支出凭证等，证明其实际贡献大于登记份额，请求法院酌情调整。
再者，分割方式通常有两种。一是双方协商一致，一方获得房屋所有权，向另一方支付对应份额的房屋折价款；二是双方均不想要房屋所有权，可将房屋变卖，按照份额分配变卖所得款项。
若双方就房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会依据相关证据、法律规定以及照顾子女、女方和无过错方权益原则，对房产进行合理分割。
二、房产证按份共有离婚怎么分割的
房产证按份共有的情况下，离婚时房屋分割如下：
首先，按份共有的房屋，在离婚分割时，按照双方在房产证上所标明的份额进行分割。例如一方占30%份额，另一方占70%份额，那么就按照此比例对房屋价值进行分配。
其次，若房屋能实际进行实物分割，且不影响其使用价值的，可对房屋进行实物分割。比如房屋为联排别墅，双方可按份额划分不同区域独立使用。
再者，若无法进行实物分割，或实物分割将严重影响房屋使用价值的，通常对房屋进行变价分割或作价补偿。变价分割即双方协商将房屋出售，就所得价款按照份额进行分配；作价补偿则是由一方取得房屋所有权，根据房屋评估价值，按照另一方应得份额给予相应的货币补偿。
分割过程中，若双方对份额有争议且无法协商一致，可通过向法院提起诉讼，由法院依据相关证据和法律规定来确定份额并进行合理分割。
三、办离婚对方不配合怎么办
若办理离婚时对方不配合，可按以下方式处理：
首先，考虑协议离婚。若对方起初同意离婚，后又不配合，可尝试与其沟通，了解其不配合原因，看能否协商解决分歧，促使双方重新就离婚事宜达成一致，共同前往婚姻登记机关办理离婚登记。
若协议离婚无法实现，可选择诉讼离婚。向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，需准备好起诉状、证明夫妻感情破裂的证据材料等。例如，证明双方分居满一定期限、对方存在家庭暴力、赌博吸毒等恶习屡教不改等证据。法院受理案件后，会根据法律规定和证据情况进行审理。若符合离婚条件，即便对方不配合出庭，法院也可缺席判决离婚。整个诉讼过程需遵循法定程序，按时参加庭审，配合法院工作。总之，对方不配合不意味着无法离婚，通过合法途径和恰当方式，可达成解除婚姻关系的目的。
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