做中介2手房要什么合同？做二手房中介通常需几种合同。居间合同明确中介服务、报酬等；房屋买卖合同约定房屋信息、价格等保障双方权益；委托合同规定卖方委托中介售房的权限等；网签合同可防止一房多卖，规范交易保障安全。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、做中介2手房要什么合同
做二手房中介通常需要以下几种合同：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方签订的重要合同。它明确了中介的服务内容，如提供房源信息、协助双方沟通、促成交易等，同时约定了中介的报酬及支付方式，以及三方的权利和义务。
2. 房屋买卖合同：由买卖双方签订，中介一般协助起草或提供范本。合同会详细约定房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；房屋价格、付款方式和时间；房屋交付时间和条件；产权过户的相关事宜；违约责任等，保障买卖双方的合法权益。
3. 委托合同：若卖方委托中介独家代理出售房屋，会签订委托合同。该合同规定了委托期限、委托权限、中介的服务标准等内容，确保中介在授权范围内开展售房工作。
4. 网签合同：在一些地区，为了规范二手房交易，保障交易安全，买卖双方需通过网上签约系统签订网签合同。此合同具有公示作用，可防止一房多卖等情况发生。
这些合同是二手房中介交易中的关键文件，对规范交易流程、保障各方权益起着重要作用。
二、找中介租房子谁准备合同
在通过中介租房子的过程中，通常由中介准备合同。
中介作为专业的房产租赁服务机构，熟悉租房合同的规范和要点，有能力提供符合法律要求且涵盖必要条款的合同文本。其准备的合同能保障出租方和承租方双方的合法权益，明确双方的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
不过，这并不意味着只有中介可以准备合同。若房东有符合法律规定的合同模板，也可以使用房东提供的合同。但无论是中介还是房东提供的合同，租客都有权利仔细审查合同条款。如果发现合同中有不合理或不明确的地方，租客可与中介和房东协商修改，确保合同公平合理。若租客对合同内容有专业法律疑问，也可咨询律师以保障自身权益。
三、买房时和中介要签合同吗
买房时和中介通常需要签订合同。
从法律角度看，签订合同能明确双方权利和义务，保障交易安全和顺畅。对于购房者，合同可约束中介按约定提供服务，如协助寻找合适房源、办理产权过户等；若中介未履行义务，购房者可依合同追究其责任。对于中介，合同保障其合法权益，明确服务费用等相关事宜。
常见的与中介签订的合同类型有中介服务合同，它会详细约定中介服务内容、服务期限、收费标准等。通过合同可避免日后产生纠纷，比如对服务内容理解不一致、费用支付有争议等情况。如果没有合同，一旦出现问题，双方的主张缺乏依据，难以有效维权。
不过，具体是否签订合同可由双方协商决定，但为保障自身合法权益，建议在买房过程中与中介签订书面合同，并仔细审查合同条款，确保合同公平合理、符合法律规定。
以上是关于做中介2手房要什么合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
