父母的拆迁安置房怎么给子女？父母拆迁安置房给子女有三种方式：赠与，签合同并公证后办变更登记；买卖，签合同交税费办产权过户；继承，父母去世后子女按法定或遗嘱继承，需办公证等再办变更。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、父母的拆迁安置房怎么给子女
父母的拆迁安置房给子女，常见有以下几种方式：
一是通过赠与的方式。父母与子女签订赠与合同，明确表明将拆迁安置房赠与给子女。赠与合同可以办理公证，增强其法律效力。之后，双方携带相关材料，如身份证、房产证、赠与合同等，到不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，完成赠与。
二是通过买卖的方式。父母与子女签订房屋买卖合同，按照正常的房屋买卖流程，确定房屋价格，缴纳相关税费后，办理产权过户登记。这种方式在一些情况下，可能会涉及到较多税费，但产权变更后相对稳定。
三是通过继承的方式。不过这种方式需等父母去世后，子女作为法定继承人或遗嘱继承人来继承房屋。若父母想指定某一子女继承，可订立遗嘱，明确房屋由该子女继承。之后，继承人需办理继承公证等手续，再到不动产登记部门办理产权变更。
二、安置房私下买卖协议注意哪些
安置房私下买卖协议需注意以下要点：
一是明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式、住址等，确保信息准确无误，以便后续履行协议或出现纠纷时能顺利联系。
二是详细描述安置房的具体情况，如房屋位置、面积、户型、房号等，避免因信息模糊产生争议。
三是约定房屋价格及付款方式，明确总价款、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款等），防止在钱款支付方面出现纠纷。
四是规定交房时间及相关条件，比如房屋交付时应达到的装修标准、配套设施是否齐全等。
五是关于产权办理的约定，明确卖方是否有义务协助买方办理产权登记手续，以及办理过程中相关费用的承担方。
六是违约责任条款，约定若一方违反协议约定应承担的责任，如支付违约金等，以保障协议的顺利履行。
七是争议解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼等方式，明确解决纠纷的途径。
三、拆迁安置房买卖有什么法律规定
拆迁安置房买卖涉及多方面法律规定：
一是关于合同效力。若拆迁安置房取得了房产证，其买卖交易与普通商品房无异，买卖合同依法有效。但如果尚未取得房产证，根据相关规定，此类房屋可能存在一定交易风险，买卖合同效力可能会受到一定限制，不过不必然无效，需结合具体情况判断。
二是交易限制。部分地区可能对拆迁安置房的上市交易有时间限制，例如规定在取得房产证一定年限后才可进行交易，目的是保障被拆迁人的居住权益，防止过度投机。
三是权利保障。购买拆迁安置房时，买家要注意核实卖方是否为合法产权人，是否有权处分房屋。同时，应签订详细的买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋交付时间、办理产权过户手续的时间及违约责任等。
四是产权登记。在符合交易条件后，买卖双方应及时办理产权登记手续，以确保买家依法取得房屋所有权，避免后续出现产权纠纷。
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