房产公证需要什么材料和手续？1.相关证件，如个人请递交户口簿、身份证、护照；法人则需提供营业执照和法定代表人身份证明。2.若涉及房地产开发，需附土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3.若涉及房地产预售或销售，需附房地产预售、销售许可证。4.若涉及房地产权属转移，需附房地产所有权证明。5.若涉及房地产担保，需附房地产所有权及使用权证明。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产公证需要什么材料和手续
1.当事人需携带相关身份证明，如自然人提交户口簿、身份证或护照；法人则需提供营业执照和法定代表人身份证明等。
2.若涉及房地产开发事宜，请提交土地使用权证书、建设工程规划许可证以及建设工程许可证等文件。
3.涉及房地产预售、销售时，需出示相应许可证。
4.涉及房地产产权过户，请提供房地产所有权证书。
5.房地产担保则需同时提供所有权及使用权证明。
6.双方需审核并签署已拟定好的协议书，以备公证使用。
7.准备好上述所有材料后，双方须亲自至公证处，完成公证申请，填写与此相关的表格。
随后，公证员核实信息，当事人应积极配合做谈话笔录，签字确认。
终章，双方当事人与公证员面前，在婚前财产协议书上签字。
《中华人民共和国公证法》第二十五条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《中华人民共和国公证法》第二十七条：申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
二、房产公证需要哪些手续
办理房产公证，一般需要如下手续：
一是准备材料。当事人需提供身份证明，如身份证、户口簿等；涉及房产的相关材料，如房产证、购房合同等；若为委托他人办理，还需提供授权委托书。
二是提出申请。当事人需亲自前往当地有管辖权的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，明确公证事项和需求。
三是公证机构受理与审查。公证机构收到申请后，会对提交的材料进行审核，包括材料的真实性、合法性以及完整性等。同时，可能会对当事人进行询问，核实相关情况。
四是缴纳公证费用。根据规定的收费标准，当事人需缴纳相应的公证费用。
五是出具公证书。经审查符合公证条件的，公证机构会在规定时间内出具公证书。
需注意，不同地区可能在具体手续和要求上存在一定差异，当事人可在办理前向当地公证机构咨询确认，确保准备齐全相关材料，顺利完成房产公证。
三、房产公证需要哪些材料
办理房产公证所需材料因公证事项不同而有差异，以常见的房产买卖合同公证、房产继承公证为例说明：
房产买卖合同公证：
-买卖双方的身份证明，如身份证、户口簿等，证明当事人身份信息及具备相应民事行为能力。
-房产证，用以明确所交易房产的产权归属及具体信息。
-房产买卖合同，合同需详细约定双方权利义务、房产基本情况、交易价格、付款方式等内容。
房产继承公证：
-所有继承人的身份证明，确定继承人身份。
-被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等。
-房产证。
-亲属关系证明，由被继承人或继承人所在单位、街道办事处等出具，证明继承人与被继承人之间的亲属关系。
-若有遗嘱，需提供合法有效的遗嘱。
此外，不同地区公证处及具体公证事项，可能还需其他补充材料。建议办理前向当地有资质的公证处详细咨询，确保准备齐全材料，顺利完成公证。
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