签订的先搬迁后补偿的协议有效吗？搬迁在补偿之前不合规，是因这违犯了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，明确提到，在执行房屋征收拆迁工作时，应先补偿再搬迁。在实际操作中，政府为了加快项目进度，往往出现先行搬迁再补偿的行为。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、签订的先搬迁后补偿的协议有效吗
搬迁在补偿之前不合规，是因这违犯了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，明确提到，在执行房屋征收拆迁工作时，应先补偿再搬迁。
在实际操作中，政府为了加快项目进度，往往出现先行搬迁再补偿的行为。
面对政府部门的先行安置请求，被征收者享有权利拒绝，此时政府可与被征收者商谈，如增加临时安置及搬迁费用等方式达成共识。
若被征收者愿意先行搬迁，政府能够更快地推动项目拆迁及建设。
政府部门绝不可采取强制拆迁或威胁手段，如遇此类情况，被征收者可立即报警，并向上级部门举报投诉。
关于小产权房的拆迁赔偿方面，政府在执行土地征收和房屋拆迁时所提供的并非赔偿，而是补偿。
那么，小产权房是否能在拆迁中得到补偿呢？此问题可分为两种情况来考虑。
首先，若小产权房为违法建筑，则无法得到补偿。
若小产权房已办理了相关建房手续，仅产权存在瑕疵，则仍可获得补偿。
对于第二种情况的小产权房，征收方通常会在补偿安置方案中明确规定补偿安置标准。
一般来说，其补偿标准会略低于同地段的农村宅基地房屋；但若地理位置优越，亦有可能获得较高的补偿安置。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、企业异地搬迁员工不去有补偿吗
企业异地搬迁，员工不去是否有补偿，需分情况来看：
其一，若企业搬迁在本市行政区域内，一般不视为客观情况发生重大变化。如果劳动合同对工作地点有宽泛约定，如约定“工作地点为公司业务覆盖范围”等，且企业搬迁未对员工正常生活造成实质性影响，员工不去通常没有补偿。
其二，若企业搬迁出本市行政区域，或者虽在本市但搬迁距离较远，对员工正常生活造成重大影响，属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化。此时，企业应与员工协商变更劳动合同，若协商不成，企业解除劳动合同的，应按照法律规定向员工支付经济补偿。经济补偿按员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。
三、企业要搬迁，合同未到期，能否赔偿
当你遇到公司要搬家，以至于你的劳动合同不能再继续执行的情况下，这家公司就得用文字表达的方式提前给你发个消息，告诉你这个消息，然后赔偿给你。关于公司把家搬走后，员工能得到多少赔偿，这就要看劳动法是怎么说的了。根据劳动法的规定，公司需要根据你在他们那里工作的年份来决定赔偿金额。比如说，如果你已经在这家公司工作了一年，那么公司就得按照每年一个月的工资标准来赔偿你；如果你在这家公司工作了超过六个月但还不到一年，那就按照一年来算，赔偿给你；如果你在这家公司工作的时间还没到六个月，那就按照半年的时间来算，赔偿给你相应的钱数。
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