自建房也有房产证吗？自建房有无房产证要分情况。合法合规的自建房，如依法获宅基地使用权、经审批建设，可凭相关材料向登记机构申请，审核通过就能获证。而未经审批、不符规划的自建房属违建，无法办证，还可能被拆。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、自建房也有房产证吗
自建房是否有房产证需分情况来看。
在合法合规的情况下，自建房是可以办理房产证的。若建房者依法取得宅基地使用权，在经过相关部门审批，按照规定的程序和要求进行建设，这样的自建房能向当地不动产登记机构申请办理房产证。办理时，需提供宅基地使用证明、建设规划许可证等一系列相关材料，经审核通过后，就能获得房产证，以此来证明房屋的所有权归属。
然而，存在一些自建房可能无法取得房产证。比如未经审批私自建造的房屋，没有获得合法的用地和建设手续；或者所建房屋不符合当地的规划要求，如在禁止建设区域建房等，这类自建房属于违法建筑，无法办理房产证，并且还可能面临被拆除等处罚。
总之，合法合规建设的自建房有取得房产证的可能，而违规建设的则无法获得房产证。
二、自建的房子有没有房产证
自建的房子是否有房产证需分情况来看。
在农村，符合规定建造的自建房通常能办理房产证。村民建房要经过合法审批流程，比如向村委会提出申请，经乡镇政府审核、县级政府批准等。若按规定程序获得建房许可，房屋建成后就可申请办理房产证，这能确认村民对房屋的所有权。
而在城市，自建房屋情况较为复杂。如果是在合法取得的土地上，按照规划和建设要求，办理了一系列报建手续后自建的房屋，能正常办理房产证。但要是未经批准，在国有土地或集体土地上擅自建造房屋，属于违法建筑，这类房屋无法办理房产证。违法建筑不仅不受法律保护，还可能面临被拆除的风险。
所以，自建房子能否有房产证取决于建房是否符合相关法律规定和审批程序。
三、自建房有独立房产证吗
自建房是否有独立房产证，需分情况判断。
农村自建房，一般能办理独立的房产证，也就是宅基地证与房屋所有权证。村民依法获得宅基地使用权后建房，经相关部门审批与确权登记，可取得证书，证明其对房屋与宅基地的合法权益，但该房屋产权流转受限制，通常只能在本村集体内部成员间转让。
城市自建房，如果是在合法合规的土地上，经过完整报建、审批等手续建设的，也能办理独立房产证，和普通商品房一样，拥有合法产权，可自由上市交易。
然而，未经合法审批、违规占用土地或违反规划建设的自建房，无法办理独立房产证。这类房屋存在产权瑕疵，还可能面临被拆除等风险。所以，自建房要想获得独立房产证，必须保证建设行为合法合规。
以上是关于自建房也有房产证吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
