抵押没有还清有房产证吗？抵押未还清时有房产证，办理抵押时登记机关收押房产证保障抵押权人权益。抵押期间房屋所有权归抵押人，但处分权受限，还清债务抵押权人应协助解除抵押返还房产证。若抵押人违约，抵押权人可依法处置房产。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押没有还清有房产证吗
抵押未还清的情况下通常是有房产证的。
一般在办理房产抵押时，房产权属证书会由登记机关收押。这是为保障抵押权人的权益，防止抵押人未经同意擅自处置房产。
虽然房产证被收押，但从法律权属角度，房屋所有权仍归抵押人。在抵押关系存续期间，抵押人对房屋享有占有、使用等权利，但处分权受到一定限制。未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押房产。
当抵押债务按照合同约定还清后，抵押权人应及时协助抵押人办理房产证的解除抵押手续，将房产证返还给抵押人，此时房产恢复完整的产权状态，抵押人可自由行使各项权利。
如果抵押人未能按时履行还款义务，抵押权人可通过法定程序实现抵押权，比如与抵押人协商以房产折价或者申请法院拍卖、变卖房产，就所得价款优先受偿。在处置房产过程中，相关手续的办理及产权变动等都有明确法律规定和程序要求。
二、抵押门面有房产证吗
抵押门面通常是有房产证的。
在进行门面抵押时，房产证是重要的抵押物凭证。抵押人需持有合法有效的房产证，才能以此门面作为抵押物向抵押权人设定抵押。
一般来说，办理门面抵押登记时，相关部门会对房产证进行查验、审核，并留存相关信息。抵押期间，房产证原件可能会由抵押权人保管，以保障其权益。但抵押行为并不改变房产证的所有权归属，抵押解除后，房产证会归还抵押人。
不过，在某些特殊情况下，可能会出现房产证存在问题或无法正常提供的情况，比如房产尚未办理房产证、房产证存在纠纷或被依法查封等，这些都会影响门面抵押的正常进行。
总之，正常情况下抵押门面是有房产证的，但具体情况要依据实际的抵押操作和房产状况来确定。
三、抵押拿的到房产证吗
在办理房产抵押后，房产证通常会有不同的处理方式。一般情况下，银行或其他抵押权人会持有房产证的他项权证，而抵押人可能仍持有房产证原件。
这是因为他项权证是证明房产已被抵押的重要凭证，抵押权人持有它以保障其债权实现。在抵押期间，抵押人对房产仍享有一定权利，如正常使用等，但未经抵押权人同意，不得擅自处置房产。
当抵押关系解除后，抵押人可以向相关部门申请取回房产证原件。比如，还清贷款后，抵押权人会协助办理涂销抵押登记手续，之后房产恢复完整产权状态，抵押人就能拿回房产证，从而自由行使对房产的各项权利，包括再次交易、赠与等。总之，抵押时房产证的持有情况因具体操作和规定而异，但最终会根据抵押关系的变化而相应调整。
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