房租没有住满一年不能退押金吗？房租未住满一年能否退押金，要看租赁合同约定。若约定未住满不退且合法，房东可不退；没约定且房屋设施无损应退。有合理理由如房屋质量问题，也能要求退。协商不成可走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房租没有住满一年不能退押金吗
房租未住满一年是否退还押金，需依据租赁合同的具体约定来判断。
若合同明确规定，租客未住满一年就退房，房东有权不退还押金，该约定未违反法律法规的强制性规定，通常具有法律效力，房东可按约定不退还押金。
但如果合同没有此类约定，押金的性质一般是为保障房屋及屋内设施完好。在租客正常使用房屋，未对房屋及设施造成损坏的情况下，即使未住满一年，房东也应退还押金。
另外，若存在租客提前退房的合理理由，比如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，即使合同约定未住满一年不退押金，租客也可要求房东退还。因为根据法律规定，房东有义务提供符合居住条件的房屋。若因房东违约在先，租客可以主张解除合同并要求退还押金。
若房东拒绝退还押金，租客可先与房东协商，协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
二、正常房租押金多久退
正常情况下，房租押金退还时间需依据租赁合同约定执行。若合同明确规定了退还时间，出租方应按此约定退还。例如合同约定租赁关系终止后7个工作日内退还，那么出租方需在该期限内完成退款。
若合同未作约定，在租赁关系解除且租客结清租金、水电费等相关费用，并将房屋按约定返还给房东，经房东查验房屋无损坏等情况后，房东应及时退还押金。一般来说，在租客搬离并完成交接手续后的合理时间内，如3-5个工作日退还较为常见。
若房东以各种不合理理由拖延或拒绝退还押金，租客可先与房东协商解决。协商不成，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金并承担相应违约责任。
三、住不满一年可以退房租吗
住不满一年是否可以退房租，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，比如约定提前退租可退还剩余房租，那么租客住不满一年时，按合同条款房东应退还房租。相反，若合同规定提前退租不退还房租，在无其他法定或约定情形下，房东有权依据合同拒绝退还。
在没有合同约定的情况下，租客提前退租属于违约行为。但如果租客能证明提前退租是因不可抗力或房东严重违约，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客可以要求退还房租。此时租客需承担的是证明责任，证明自己提前退租具有正当理由。
若租客没有合理理由提前退租，房东有权要求租客承担违约责任，赔偿自己的损失。在扣除相应赔偿金额后，剩余房租可退还租客。
建议租客与房东先友好协商，若协商不成，可通过法律途径解决。
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