租房没签合同给了定金还能退吗合法吗？租房没签合同交了定金能否退还及是否合法，需分情况判断。若因房东违约，租客可要求双倍返还；若因租客自身违约，定金一般不退；若因不可归责双方的事由，定金应退还。关键看责任归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没签合同给了定金还能退吗合法吗
租房没签合同交了定金能否退还及是否合法，需分情况判断。
若因房东原因导致未能签订合同，比如房东将房屋租给他人，租客可要求退还定金，且根据定金罚则，房东应双倍返还。这是合法的，因为房东的行为构成违约，定金具有担保合同履行的性质，其违约需承担相应责任。
若因租客自身原因不租了，比如临时改变主意，定金一般不能退还。因为租客违背了之前达成的租赁意向，属于自身违约，定金起到约束其行为的作用。
若因不可归责于双方的事由，比如房屋因不可抗力受损无法出租，导致合同无法签订，定金应当退还。这是基于公平原则，双方对合同无法签订均无过错。
所以，租房没签合同交了定金能否退还及是否合法，关键看导致合同未签订的责任归属。
二、租房合同没签交了定金能退吗
租房合同没签交了定金是否能退，需视具体情况而定。
若因租客自身原因不租，不想签合同，根据定金罚则，房东有权不退还定金。定金的作用在于保障合同履行，租客违约，房东可没收定金以弥补损失。
要是因房东原因，比如房东将房屋租给他人等，导致合同无法签订，租客有权要求房东双倍返还定金。这是为保障租客权益，让房东承担违约后果。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等因素，致使合同无法签订，租客可要求房东退还定金。因为双方均无过错，不应由任何一方承担定金损失。
所以，租房没签合同交了定金能否退还，要依据导致合同未签订的责任归属来判断。在遇到此类问题时，双方应先协商解决；若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、租房还没签合同了定金可以退吗
租房没签合同，定金是否可退需视具体情况而定。
若因租客自身原因不租了，不想签订合同，根据定金罚则，交付定金一方违约，定金通常不予退还。因为定金起到担保作用，租客违约使房东利益受损，房东有权没收定金以弥补潜在损失。
若因房东原因导致未能签订合同，如房东将房屋租给他人，那么租客有权要求房东双倍返还定金。这是因为房东作为收受定金一方违约，需承担相应违约责任。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力致使合同无法签订，租客可以要求退还定金。因为双方都无过错，不应让租客承担损失。
在实际操作中，租客要注意收集和保留相关证据，如聊天记录、转账凭证等，以证明定金交付及未能签约的具体情况。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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