买房离婚后财产归谁？买房后离婚财产归属依多种情况判定：婚前全款且登记个人名下属个人财产；婚前首付婚后共还，房产归首付方但要补偿对方；婚后共同财产购买原则均分；婚后一方父母出资有明确表示归个人，无则属共同财产；双方父母出资按份额按份共有。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买房离婚后财产归谁
买房后离婚，财产归属需根据多种情况判定：
第一，若房产是一方在婚前全款购买，登记在其个人名下，属于其婚前个人财产，离婚时归该方所有。
第二，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应由首付方对另一方进行补偿。
第三，若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，原则上平均分割，法院也会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第四，若房产是婚后一方父母出资购买，明确表示只赠与自己子女的，属于该子女的个人财产；若没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
第五，若房产是双方父母出资购买，无论登记在一方还是双方名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
二、诉讼离婚要离婚证吗
诉讼离婚不需要离婚证。离婚证是协议离婚时，婚姻登记机关发给夫妻双方解除婚姻关系的凭证。而诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理并作出判决或调解书。
法院生效的离婚判决书或调解书与离婚证具有同等法律效力，均能证明婚姻关系已解除。当法院判决或调解准予离婚后，婚姻关系即自法律文书生效时解除，无需再办理离婚证。
当事人凭借生效的离婚判决书或调解书，即可进行后续诸如再婚、户口迁移等相关事务办理。在涉及需要证明婚姻状况的场合，提供相应法律文书即可。因此，在诉讼离婚程序中，不存在领取离婚证这一环节。
三、离婚后财产分割如何执行
离婚后财产分割的执行需依不同情况而定。
若双方协议离婚，对财产分割达成一致并签订协议，一方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院判决后，若对方仍不执行，胜诉方可在规定时间内申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取其收入；查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。
若是诉讼离婚，法院已对财产分割作出判决，一方不履行判决内容，另一方直接向法院申请强制执行即可。执行过程中，法院会遵循法定程序，保障双方合法权益。同时，对于有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会对被执行人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
执行过程中，当事人应积极配合法院工作，提供相关财产线索，以确保财产分割得以顺利执行，维护自身合法权益。
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