房产证减名字自愿放弃还可以取消吗？房产证减名字一方自愿放弃产权，能否取消分情况。变更登记未完成，放弃方反悔且相关方一致同意，可取消；已完成变更登记，难度大，存在法定可撤销情形，放弃方可起诉，符合条件可恢复，单纯反悔一般不能取消。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证减名字自愿放弃还可以取消吗
房产证减名字且一方自愿放弃产权，能否取消需视具体情况而定。
若房产变更登记尚未完成，即相关手续还在办理流程中，在放弃方反悔且所有相关方达成一致意见的情况下，通常可以取消放弃声明，停止办理减名手续。
若变更登记已经完成，产权归属在法律上已确定。此时想要取消，难度较大。若存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，放弃方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院提起诉讼，请求撤销放弃产权的意思表示。经法院审理认定符合撤销条件的，方可恢复原有产权状态。若不存在法定撤销情形，仅因单纯反悔，一般不能取消放弃行为，因为民事法律行为一旦生效并完成相关变更登记，具有法律效力，需维护交易秩序和产权的稳定性。
二、房产证减名字要多少钱
房产证减名字的费用因不同情形而有所差异。
若通过买卖方式减名，会涉及契税、增值税、个人所得税等税费。契税根据房屋面积及购房者情况，按一定比例征收；增值税、个人所得税满足一定条件可免征。此外还会有登记费等小额费用。
以赠与方式减名，通常需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，同时可能有公证费等，公证费按当地公证机构收费标准执行。另外也有登记费等费用。
若是夫妻间房产证减名，情况相对特殊。在婚姻关系存续期间，夫妻变更房屋权属，免征契税，仅需缴纳少量的登记费等费用。
具体费用需结合房屋实际情况，如是否满一定年限、是否唯一住房、房屋面积等，以及当地房地产管理部门和税务部门规定确定。建议前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询，以便准确了解所需费用。
三、房产证减名字需要哪些手续和费用
房产证减名字的手续与费用因不同情况而异。
手续方面：
若通过买卖方式减名，需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证、买卖合同等材料前往不动产登记中心办理网签、缴税、过户等手续。
若是赠与方式，要先签订赠与合同并进行公证，之后准备好身份证、房产证、赠与公证书等材料去不动产登记中心申请变更登记。
若因夫妻间产权变更减名，夫妻双方需携带身份证、房产证、结婚证等材料，直接到不动产登记中心办理变更手续，通常较为简便。
费用方面：
买卖方式会涉及契税、个人所得税、增值税等税费，具体根据房屋面积、是否满五唯一等情况而定。
赠与方式可能产生契税、公证费等。契税一般为房屋评估价的一定比例。
夫妻间产权变更，一般只需缴纳少量的登记费等工本费。
办理房产证减名字务必提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，准备齐全材料，以确保顺利办理。
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