房租合同到期怎么处理？房租合同到期有三种处理方式。一是续租，可重签书面合同，若未签但继续使用，原合同继续有效但变为不定期。二是终止合同，承租人返还房屋，出租人退还押金。三是协商处理遗留问题，协商不成可走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房租合同到期怎么处理
房租合同到期有以下几种处理方式：
1. 续租：若双方都愿意继续保持租赁关系，可重新签订书面租赁合同，明确新的租赁期限、租金等关键条款。若未重新签订合同，但承租人继续使用房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期，双方可随时解除合同，但需合理通知对方。
2. 终止合同：承租人应按约定返还房屋。返还的房屋应符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。若在租赁期间对房屋有合理损耗外的损坏，承租人需承担修复或赔偿责任。出租人需退还承租人租房时支付的押金，但扣除应由承租人承担的费用、租金以及因承租人违约需赔偿的费用后，退还剩余部分。
3. 协商处理遗留问题：如房屋内设施的损坏赔偿、未结清的水电燃气费用等，双方应进行结算和协商解决。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、标准厂房租赁合同范本
以下是一个简单的标准厂房租赁合同范本示例：
厂房租赁合同
甲方（出租方）：[出租方姓名或单位名称]
身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（承租方）：[承租方姓名或单位名称]
身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
一、租赁物
甲方将位于[厂房具体地址]的厂房及附属设施租赁给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自[起始点]至[结束点]。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月[具体金额]元。
2. 乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
四、双方权利义务
1. 甲方保证厂房符合使用要求，提供必要的协助。
2. 乙方应按约定使用厂房，不得擅自改变结构。
五、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：[签字或盖章]
乙方（签字/盖章）：[签字或盖章]
以上范本仅供参考，实际合同应根据具体情况详细制定，必要时可咨询专业法律人士。
三、房屋租赁合同在哪办理
房屋租赁合同并非必须到特定地点办理，它是出租人与承租人双方协商一致达成的协议，自行签订即可。不过，若要办理房屋租赁合同登记备案，可前往以下地点：
1. 房产管理部门：一般当地的房地产交易中心或房屋管理局，设有专门的窗口办理房屋租赁登记备案业务。办理时需携带租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等材料。
2. 街道办事处或乡镇人民政府：部分地区将房屋租赁登记备案工作下放至街道或乡镇的相关部门。这些基层部门能为群众提供更便捷的服务，其办理所需材料与房产管理部门要求大致相同。
办理房屋租赁合同登记备案有诸多好处，如可保障租赁双方的合法权益，在发生纠纷时能作为有力证据，同时也便于政府对房屋租赁市场进行管理。
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