中介买房怎么签合同？通过中介买房签合同要注意要点：确认合同主体，核实中介资格与双方身份；明确条款内容，涵盖房屋信息、价格等；审查附加条款；保留相关证据；确保各方签字盖章，有委托代理人要查看授权书，必要时咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房怎么签合同
通过中介买房签合同要注意以下要点：
1. 确认合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确保其具有合法经营资格。同时，要明确买卖双方的身份信息，要求对方提供有效身份证件，并核实其真实性。
2. 明确条款内容：合同应清晰写明房屋基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间节点；房屋交付时间和标准；违约责任等。对于定金、佣金的数额及支付条件也需明确约定。
3. 审查附加条款：中介合同可能包含一些附加条款，如独家代理条款等，要仔细审查这些条款是否对自己不利，若有疑问及时与中介沟通，必要时进行修改。
4. 保留证据：签订合同过程中，要注意保留相关文件和沟通记录，如合同文本、付款凭证、聊天记录等，以备后续可能出现的纠纷。
5. 合同签字盖章：合同签订时，各方应确保本人签字或加盖有效印章。如有委托代理人，需查看其授权委托书。
签订合同是买房过程中的重要环节，需谨慎对待，必要时可咨询专业律师。
二、怎么无中介租房合同
无中介租房合同需包含以下关键内容并遵循一定流程。
合同内容
1. 双方信息：明确出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋情况：写明房屋地址、面积、户型、配套设施等。
3. 租赁期限：约定起租和结束日期。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。
5. 押金：说明押金金额和退还条件。
6. 双方权利义务：出租方保证房屋正常使用，承租方合理使用房屋、按时交租等。
7. 违约责任：约定双方违约的处理方式。
8. 争议解决：可约定协商、仲裁或诉讼等解决途径。
签订流程
1. 双方达成租赁意向后，起草合同。
2. 仔细审查合同条款，确保无歧义、无漏洞。
3. 双方在合同上签字、按手印。
4. 如有必要，可对合同进行公证。
签订无中介租房合同要谨慎，确保自身权益得到保障。
三、租房中介和谁签合同
租房中介涉及两类常见合同签订情况。
一是中介与房东签订的委托合同。房东作为房屋所有权人或合法使用权人，为将房屋出租，会与中介机构签订委托合同。在此合同中，房东委托中介以特定条件寻找租客，中介按约定完成委托事项后，房东需支付相应报酬。此合同明确双方权利义务，包括委托期限、租金标准、中介服务内容及费用等。
二是中介与租客签订的居间合同。当租客有租房需求时，中介为其提供房源信息、带看房屋等居间服务。若促成租客与房东订立租赁合同，中介有权收取居间报酬。居间合同会约定中介服务内容、费用及支付方式等，保障中介在促成交易后获得应得报酬，也明确其服务义务和责任。
总之，租房中介分别和房东签委托合同，和租客签居间合同，以此规范各方在租房交易中的行为和权益。
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