房屋中介合同怎么做的呢？房屋中介合同制作要点涵盖合同主体、服务内容、期限、费用及支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式和其他条款。制作时条款要清晰准确合法，避免歧义，遵循法规保障双方权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同怎么做的呢
房屋中介合同制作需包含以下要点：
1. 合同主体：明确中介公司、委托人（买方或卖方）的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 服务内容：详细描述中介服务的具体内容，如提供房源信息、带看房屋、协助谈判、办理产权过户等。
3. 服务期限：规定中介服务的有效时间范围。
4. 费用及支付方式：明确中介费用的金额或计算方式，以及支付时间和方式。
5. 双方权利义务：
- 中介方的权利如收取费用，义务包括如实提供信息、保密等。
- 委托方的权利如要求中介履行服务，义务如支付费用、提供真实资料等。
6. 违约责任：约定双方若未履行合同义务应承担的责任，如违约金数额等。
7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。
8. 其他条款：如合同变更、解除的条件等。
制作时，合同条款应清晰、准确、合法，避免模糊不清或有歧义的表述。同时，要遵循相关法律法规，保障双方的合法权益。
二、中介租房合同一年怎么办
若签订了一年的中介租房合同，可参考以下内容处理：
1. 履行合同义务：合同一旦签订即具法律效力，双方应按约履行。租客要按时交租、合理使用房屋并维护屋内设施；中介和房东要保证房屋符合居住条件，提供必要协助。
2. 了解违约责任：合同通常会明确双方违约需承担的责任。若一方违约，另一方可依合同要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任。
3. 合同变更或解除：若在租赁期内有变更合同的需求，如提前解约、调整租金等，需与对方协商。协商一致后，应以书面形式变更或解除合同。若因不可抗力等特殊情况无法履行合同，可部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。
4. 续租问题：合同到期前，若双方有意续租，应重新签订合同明确新的租赁条款；若不续租，租客需按约定时间腾退房屋，中介和房东验收合格后退还押金。
三、房产中介三方合同怎么做
签订房产中介三方合同，需按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：合同应准确写明买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息真实有效。
2. 确定房屋基本信息：详细描述房屋的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等，避免因信息模糊产生纠纷。
3. 约定价格与付款方式：明确房屋的成交价格，以及买方的付款方式和时间节点，如定金金额、首付比例、尾款支付时间等。
4. 规定中介服务内容与费用：清晰界定中介方提供的服务项目，如房源信息、协助办理过户等，并明确中介费用的金额、支付方式和时间。
5. 明确违约责任：对买卖双方及中介方在合同履行过程中可能出现的违约行为进行明确界定，并规定相应的违约责任，以保障各方权益。
6. 注明合同变更与解除条件：约定在何种情况下合同可以变更或解除，以及变更或解除的程序和责任承担。
7. 签字盖章：合同经三方仔细审核无误后，由各方签字或盖章确认，并注明签订地点。
签订合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。如有必要，可咨询专业律师，以确保合同合法有效。
以上是关于房屋中介合同怎么做的呢的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
