租房合同有涂改会被认定无效吗？租房合同涂改不一定无效，需依情况分析。双方协商一致涂改且不违法违俗有效，单方擅自涂改无效，因破坏原有约定无约束力。涂改关键内容且违法时，不仅无效还可能影响合同效力。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同有涂改会被认定无效吗
租房合同有涂改不一定会被认定无效，需根据具体情况分析：
一是双方协商一致涂改。若出租方和承租方经平等、自愿协商，就合同条款的涂改达成一致意见，且这种涂改不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该涂改是有效的，双方应按照涂改后的合同内容履行各自义务。
二是单方擅自涂改。如果一方未经对方同意，擅自对租房合同进行涂改，这种涂改行为是无效的。因为合同是双方意思表示一致的产物，单方擅自更改破坏了合同的原有约定，不能对另一方产生约束力，合同仍应以原始有效内容为准。
三是涂改涉及关键内容且违法。若涂改涉及合同的关键条款，如租赁期限、租金金额等，且该涂改违反法律规定，那么该涂改不仅无效，甚至可能影响整个合同的效力。
二、什么公租房什么是商品房两者之间有什么区别
公租房是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，旨在解决特定人群的住房困难问题。其租赁价格相对市场价格较低，具有一定的福利性。
商品房则是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，面向广大社会公众。购买者拥有房屋的所有权，可以自由处分，如转让、出租等。
二者主要有以下区别：
一是产权归属不同。公租房产权一般归政府或相关机构所有，租户仅有租赁权；商品房购买者拥有完整产权。
二是供应对象不同。公租房主要面向中低收入住房困难家庭等特定群体；商品房面向所有有购房需求和支付能力的人群。
三是价格不同。公租房租金较低；商品房价格由市场供求关系等因素决定，价格相对较高。
四是交易限制不同。公租房不能随意转租、转借或改变用途；商品房在符合相关规定下可自由交易。
三、没租房不买房怎么提取公积金
若既不租房也不买房，在符合特定条件下仍可提取公积金，常见情况如下：
1. 偿还住房贷款本息：若有商业住房贷款或公积金贷款，可按规定提取公积金用于偿还贷款本息，需提供贷款合同等相关证明材料。
2. 建造、翻建、大修自住住房：计划建造、翻建或大修自有住房时，可申请提取公积金，一般要提供规划许可、施工许可等证明文件。
3. 支付重大疾病医疗费用：本人或家庭成员患重大疾病，医疗费用支出较大，在医保报销后仍有较大负担的，可提取公积金支付，需提供医疗费用发票、诊断证明等。
4. 离职、退休等：与单位终止劳动关系、达到法定退休年龄等情况下，可办理公积金提取，需提供离职证明、退休证等对应材料。
不同地区的公积金提取政策和所需材料可能存在差异，建议提前向当地公积金管理中心咨询，准备好相关材料，按规定流程办理提取手续。
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