房产中介找人代签合同是否违法？房产中介找人代签合同是否违法要分情况。获当事人明确授权，找人代签属合法代理，后果由被代理人承担；未获授权擅自代签违法，合同效力待定；代签涉及欺诈等情形，合同可撤销，中介担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产中介找人代签合同是否违法
房产中介找人代签合同是否违法需分情况判断。
若中介获得当事人书面或口头明确授权，找人代签合同属合法代理行为。在这种情况下，代签人依据授权范围和要求签订合同，合同的法律后果由被代理人承担。例如，当事人因特殊原因无法亲自签约，向中介出具授权委托书，明确代签权限，中介找人代签的合同具有法律效力。
若中介未获当事人授权擅自找人代签合同，则属于违法行为。这侵犯了当事人的合法权益，所签合同效力待定。若当事人事后追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，中介要承担相应法律责任。比如，中介未告知当事人，自行找人代签合同，当事人发现后不同意，中介可能要赔偿当事人因此遭受的损失。
另外，若代签行为涉及欺诈、胁迫等情形，合同可撤销，中介同样要承担法律责任。
二、租房子付定金给中介要签合同吗
租房子付定金给中介，建议签订合同。
从法律层面看，签订合同能明确各方权利义务，保障交易安全。定金合同是实践性合同，交付定金时合同成立。若未签合同，定金性质、退还条件等关键内容易产生争议。
从实际操作来说，签合同可避免纠纷。合同应写明房屋位置、租赁期限、租金、定金金额及退还情形等。例如，若租客因自身原因放弃租房，定金可能不予退还；若因房东或中介原因导致无法租房，租客有权要求双倍返还定金。
此外，合同是维权依据。若发生争议，书面合同能作为有力证据，帮助当事人维护自身合法权益。没有合同，可能因缺乏证据陷入被动。
总之，为保障自身权益，租房子付定金给中介时，应签订合同明确细节。
三、鞍山中介看房子合同书在哪里看
鞍山中介看房子合同书一般有以下获取查看途径：
第一，中介公司。与你对接的中介机构通常会有标准格式的看房合同书。你可以直接向他们提出查看需求，中介人员会提供合同文本，并就合同条款进行讲解，让你了解双方在看房过程中的权利和义务。
第二，房地产主管部门网站。鞍山市的房地产管理相关部门网站可能会公布一些规范的中介看房合同示范文本。这些示范文本是根据当地法律法规和行业规范制定的，具有一定的参考价值。
第三，法律图书馆或书店。部分法律图书馆或大型书店可能有房地产交易相关的书籍，其中会包含中介看房合同的样本。可以前往查找，了解合同的常见条款和格式。
第四，法律咨询平台。一些专业的法律咨询网站或平台，也可能提供类似的合同模板供用户查看、参考。在获取合同后，要仔细阅读各项条款，确保自身权益得到保障。
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