租房时中介会提供合同吗？租房时中介一般会提供依据法规制定的标准租赁合同，涵盖必要条款保障交易规范合法。但租客和房东仍要仔细审查，发现不合理或不明之处可协商修改。双方还能按需补充调整，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房时中介会提供合同吗
租房时中介通常会提供合同。正规中介机构一般备有标准的房屋租赁合同模板，这些合同是依据相关法律法规制定，涵盖租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要条款，以保障租赁交易的规范性和合法性。
不过，中介提供的合同并不意味着租客和房东可以完全不审查。双方都应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求和意愿。若发现合同存在不合理或不明确之处，比如租金涨幅、维修责任等方面约定模糊，可与对方协商修改，以避免日后产生纠纷。
此外，即便中介提供了合同，租客和房东也可根据实际情况，在不违反法律规定的前提下，对合同条款进行补充或调整。若对合同的合法性或某些条款有疑问，也可咨询专业法律人士。
二、中介开假购房合同违法吗
中介开假购房合同是违法的。
从民事法律角度看，这种行为构成欺诈。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若因假购房合同给购房者或其他相关方造成损失，中介需承担赔偿责任，赔偿包括直接损失和间接损失。
在行政法律方面，中介的这种行为违反了房地产市场的管理规定。房地产主管部门有权对其进行行政处罚，比如警告、罚款、吊销营业执照等。
从刑事法律层面，如果中介开假购房合同的行为情节严重，可能涉嫌合同诈骗罪。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为，将被追究刑事责任。一旦罪名成立，中介相关责任人可能面临有期徒刑、拘役，并处罚金等刑罚。
所以，中介开假购房合同不仅要承担民事赔偿责任，还可能受到行政处罚，情节严重的会被追究刑事责任。
三、和买房中介签合同怎么签
与买房中介签订合同，要确保合同合法有效且能保障自身权益，可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：查看中介机构是否具备合法经营资格，其从业人员有无相应的从业资格证书，避免与无资质的中介签约。
2. 明确合同条款：详细阅读合同各项条款，重点关注服务内容、收费标准、双方权利义务、违约责任等。服务内容应具体明确，如中介需提供的房源信息、协助办理的手续等；收费要清晰列出项目和金额。
3. 约定违约责任：对双方违约情形及责任承担方式作出明确约定。例如，若中介未按约定找到合适房源，应承担何种责任；若买方中途毁约，需支付的违约金数额。
4. 核实房源信息：在合同中要求中介对提供的房源信息真实性负责，若因房源信息虚假导致买方损失，中介应承担赔偿责任。
5. 留存证据：签订合同后，妥善保管合同文本、支付凭证等相关证据，以备不时之需。
签订合同过程中如有疑问，可咨询专业法律人士，以确保合同签订的合法性和有效性。
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