产权房和经济适用房的区别？产权房和经济适用房有多方面区别：性质上，产权房拥有完全产权可自由交易，经济适用房是保障房；购买对象不同，产权房面向符合条件人群，经济适用房有申购条件且需当地城镇户口等；价格形成机制上，产权房由市场供求决定，经济适用房实行政府指导价且价格较低，因其享受优惠政策；交易限制方面，产权房交易无限制，经济适用房在一定年限内限制交易，需补缴费用且政府有优先回购权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、产权房和经济适用房的区别
产权房和经济适用房存在多方面区别：
一是性质不同。产权房即拥有完全产权的房屋，购房者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，可自由上市交易。而经济适用房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，旨在解决中低收入家庭的住房困难。
二是购买对象有别。产权房面向所有符合购房条件的人群。经济适用房则有严格的申购条件，通常要求申购者具有当地城镇户口，家庭收入、住房状况等符合政府规定的标准。
三是价格形成机制不同。产权房价格主要由市场供求关系决定。经济适用房价格实行政府指导价，相对同地段商品房价格较低，因为其建设过程中享受了土地划拨、税费减免等优惠政策。
四是交易限制差异。产权房交易基本不受限制。经济适用房在一定年限内限制上市交易，若要交易，需补缴土地出让金等相关费用，且政府在同等条件下有优先回购权。
二、拆一套60平的房子赔多少
根据各个地域的相关法律法规，针对房屋拆迁问题会存在相应的差异性规定。
通常情况下，房屋拆迁补偿的基准标准为以下几种：对于草房类型的房屋，其面积赔偿价格为1900元人民币每平方米；对于砖瓦房类型的房屋，其面积赔偿价格为2400元人民币每平方米；而对于材质为砖石混凝土或预制混凝土结构的房屋，其面积赔偿价格则为2800元人民币每平方米；至于楼房（两层及以上楼层）的房价赔偿标准，则设定为3300元人民币每平方米。
同时，地面（地下）附属物的使用价值也将按照等价补偿的原则进行计算；此外，对于异地安置的家庭，还将提供每户20,000元人民币的补助费用，其中包含了宅基地、配套设施以及租房费用等方面的支出。
三、拆塔吊是不是该交房了
虽然塔吊从施工区域的撤离应被视为项目建设过程中的关键节点之一，但此举并不会直接导致交接房屋的时间点立即确定下来。
具体的交房时间将会受到整个建筑工地的整体进度状况的直接影响。
自塔吊撤场之后，建设单位必须慎重对待各类关键环节，如安全管理、设备运送及拆卸等方面，以保证所有相关事务都能有序地进行下去，并达到预设成果。
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