父亲的房子给儿子怎么样省钱？从省钱角度，父亲房子给儿子有几种方式：赠与要先办公证再过户，有公证费等，儿子日后卖房或面临高个税；买卖按二手房流程，满足条件可享税费优惠，后续儿子税务负担可能较轻；继承可先立遗嘱，去世后儿子过户只需少量登记费，要确保遗嘱合法。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲的房子给儿子怎么样省钱
父亲的房子给儿子，从省钱角度，有以下几种方式：
第一，赠与。办理房屋赠与手续，需先到公证处办理赠与公证，确定赠与行为的真实性与合法性。之后前往不动产登记中心办理过户，涉及的费用主要有公证费以及少量的登记费等。但需注意，若儿子日后出售该房产，可能会因赠与所得房产而面临较高的个人所得税。
第二，买卖。按正常二手房交易流程操作。若房子满足满五唯一等条件，能享受相关税费优惠政策，可降低交易成本。比如，满五唯一的普通住宅免征个人所得税。这种方式虽看似繁琐，但后续儿子处置房产时，相对赠与方式可能税务负担较轻。
第三，继承。若父亲暂无处置房产计划，可立下合法有效的遗嘱，指定儿子为房产继承人。在父亲去世后，儿子通过继承办理房屋过户，只需缴纳少量的登记费等费用。不过，遗嘱要确保符合法律规定的形式和实质要件，以避免纠纷。
二、父亲把房子给儿子怎样最省
父亲将房子给儿子，从节省成本角度，主要有三种方式各有利弊：
-买卖过户：按正常房屋买卖流程操作，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房屋已满一定年限且符合相关税收优惠政策，税负相对较低。例如满五唯一住房，可免征个人所得税。对于儿子后续再转让房产，税务计算相对清晰，无额外复杂规定。
-赠与过户：办理时主要涉及契税和印花税。直系亲属间赠与免征个人所得税、增值税。不过，受赠人日后再转让房产时，如果不符合满五唯一条件，需缴纳20%的个人所得税，税务成本较高。
-继承过户：在父亲去世后进行，此时基本无需缴纳税费，仅需一些办理手续的工本费等。但继承需等待父亲去世这一特定条件成就。若有多个继承人，还需处理好继承份额及相关手续。
总体而言，若儿子短期内不打算转让房产，且父亲身体健康，赠与过户较为省钱；若考虑后续房产交易的综合成本，且房屋符合买卖优惠政策，买卖过户可能更合适；而继承过户则适用于等待继承条件成就的情况。
三、父母转房子给子女需要什么手续
父母将房子转给子女，常见有三种方式，手续各有不同：
-买卖过户：签订房屋买卖合同，合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。双方携带身份证、户口本、房产证等材料前往不动产登记中心办理。先进行网签备案，再缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后申请房屋产权转移登记，经审核通过后领取新的房产证。
-赠与过户：父母与子女需签订赠与合同，明确赠与双方信息、房屋情况及赠与意愿等内容。接着共同到公证处办理赠与公证，之后携带公证书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。在缴纳契税等相关费用后，办理房屋产权变更登记，领取新证。
-继承过户：若父母一方去世，子女继承房屋，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。先确定继承人，再到公证处办理继承公证，继承人携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。
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