如何起诉延期交房违约金赔偿？解决房子违约纠纷就这么几步走：先确认材料全不全，有身份证、中介合同和诉状这些；接着去被告所在区法院提交立案申请；然后认真听信儿等法院通知下一步干；接着法院会给你发传票约好开庭时间；收到传票后。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、如何起诉延期交房违约金赔偿
关于涉及到未能按期支付房屋违约金争议案件的法律程序，其详细步骤如下：首先，涉案各方须依据相关法规规定，提交包含身份证件、经纪人服务合同以及起诉书等关键文件材料；其次，原告应前往被告所在地的基层人民法院提交正式的立案申请手续；第三个步骤，法院将依法向各相关方发放立案通知；紧接着，法院将根据实际情况，发出传票以确定开庭日期；再者，在收到传票之后的七天内，法院会通知双方具体的开庭日期和时间；最后，在预定的开庭日期当天，各方必须按时到达法庭，参与辩论和质证环节。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、如何起诉房屋合同违约
起诉房屋合同违约主要有以下步骤：
（一）准备证据
1. 收集房屋合同文本，这是证明双方约定的关键证据。
2. 违约相关的证据，例如如果卖方未按时交房，收集能够证明约定交房日期和实际未交房情况的证据，像聊天记录、通知函等；如果买方未按时付款，收集付款时间约定和未付款的相关证明。
（二）确定管辖法院
1. 一般是房屋所在地的基层人民法院管辖房屋合同纠纷案件。
2. 若合同中有约定管辖法院且约定有效，按照约定的法院起诉。
（三）撰写起诉状
1. 写明原告（起诉方）和被告（违约方）的基本信息，如姓名、地址等。
2. 阐述诉讼请求，例如要求违约方承担违约责任、赔偿损失等。
3. 说明事实和理由，包括合同签订情况、违约事实等。
（四）立案与诉讼流程
1. 带齐起诉状、证据材料到法院立案庭立案。
2. 立案后按照法院通知参加诉讼，如开庭审理等环节，最终等待法院判决。
三、如何起诉房屋的违约金
起诉房屋违约金，可按以下步骤进行：
准备相关证据。这是关键环节，需收集能证明违约事实存在的证据，例如房屋买卖合同、租赁合同等相关协议，其中应明确约定了双方的权利义务及违约金条款；还有对方违约行为的相关材料，如逾期交房或付款的通知、催告函，房屋存在质量问题的鉴定报告等。
确定管辖法院。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
撰写起诉状。在起诉状中应清晰写明原被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，即要求对方支付违约金的具体金额等；详细陈述事实和理由，阐述对方的违约行为及依据合同应承担违约金的相关内容。
提交起诉状和证据。将准备好的起诉状和证据材料一并提交给有管辖权的法院，并按照法院要求缴纳诉讼费用。
之后，等待法院立案、审理，按照法定程序参与诉讼活动，维护自身合法权益。
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