合同无效怎么解除
一、合同无效怎么解除
合同无效并不需要解除,因为无效合同自始没有法律约束力。以下为你具体说明:
其一,合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。根据相关法律规定,存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等情形的,合同无效。既然合同自始无效,也就不存在解除的问题。
其二,对于无效合同,当事人应当返还因该合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
其三,若当事人对合同的效力存在争议,可向人民法院或者仲裁机构请求确认合同无效。经确认后,按照法律规定处理相关财产及责任承担事宜。
二、合同无效与解除合同的区别在于
合同无效与解除合同存在多方面区别:
(一)产生原因不同。合同无效是自始、当然、确定的不发生法律效力,通常是因违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、主体不适格等法定事由导致。比如,无民事行为能力人签订的合同一般无效。而解除合同是基于双方协商一致或者出现法定解除事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的等,使合同关系提前终止。
(二)效力状态不同。合同无效是自始无效,从合同订立时起就没有法律约束力。而合同解除是对已生效合同的提前终止,合同在解除前是有效的,解除后效力向后消灭。
(三)法律后果不同。合同无效,双方应返还因该合同取得的财产,不能返还或没必要返还的,应折价补偿,有过错方还需承担赔偿责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
三、合同无效与合同解除有什么区别
合同无效与合同解除存在多方面区别:
(一)发生原因不同。合同无效是自始、当然、确定不发生法律效力,通常是因合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗等,如以合法形式掩盖非法目的的合同无效。而合同解除是针对有效成立的合同,基于当事人约定或法定事由,提前终止合同权利义务关系,如因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可解除合同。
(二)效力状态不同。合同无效是绝对无效,自成立时就不具有法律约束力,不存在履行、变更等问题。合同解除前,合同是有效的,解除后合同权利义务关系终止,但不影响合同中结算和清理条款的效力。
(三)法律后果不同。合同无效,因该合同取得的财产应予以返还,不能返还或没有必要返还的,应折价补偿,有过错方应赔偿对方损失。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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