融创合同违约责任怎么算？融创合同违约责任计算依据合同约定和相关法律规定，常见方式有按合同约定违约金条款计算；赔偿损失，包括直接和间接损失；无约定且损失难定，参照市场交易价格等确定，具体要综合多因素判定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、融创合同违约责任怎么算
融创合同违约责任的计算，需依据合同具体约定以及相关法律规定来确定，通常有以下几种常见方式：
一是按照合同约定的违约金条款计算。若融创相关合同中明确规定了违约方应支付的违约金具体数额或计算方法，比如约定按合同标的额的一定比例支付违约金，那么就按照该约定执行。
二是赔偿损失。若违约行为给对方造成了实际损失，受损方可以要求违约方赔偿。损失范围通常包括直接损失和间接损失，直接损失如因违约导致的财产直接减少，间接损失如预期利益的丧失等。例如，因融创一方违约致使对方无法正常开展业务而产生的额外费用和利润损失。
三是在没有约定违约金且损失难以确定的情况下，根据法律规定，可参照违约行为发生时市场交易价格、交易习惯等合理确定违约方应承担的责任。总之，具体的违约责任计算要综合多方面因素判定。
二、融创合同违约能退吗
融创合同违约是否能退需要根据具体情况判断。
（一）如果是购房合同违约。
1. 融创逾期交房违约。按照购房合同约定，逾期达到一定天数，购房者有权解除合同退房，并且要求融创承担违约责任，赔偿相应损失，比如已付房款的利息等。
2. 房屋质量存在严重问题构成违约。若经鉴定质量严重不符合合同约定或者影响正常居住使用，购房者可以要求退房退款。
（二）如果是其他合同违约。
1. 合同中有约定解除条款。当融创的违约行为符合合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同并要求退款等。
2. 法定解除情形。若融创的违约行为致使合同目的无法实现，例如根本无法履行合同主要义务等，另一方也可以依法解除合同并要求退款。但如果融创违约程度较轻，没有达到根本违约的程度，可能不能解除合同，只能要求融创承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、容易违约的合同有效吗
合同是否容易违约与合同的有效性并无必然联系。
只要合同满足以下条件就是有效的：一是合同当事人具有相应的民事行为能力；二是合同内容是当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
即使一份合同容易违约，只要它在订立时符合上述有效要件，它就是有效的合同。在这种情况下，如果一方违约，另一方可以依据有效的合同要求违约方承担违约责任，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。例如，买卖合同中卖方可能因为市场波动等原因容易违约，但只要合同订立时合法有效，卖方违约时买方就可要求其承担责任。
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