再婚要离婚房产如何分配？再婚离婚时房产分配分多种情况。一方婚前房产归其所有，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后共同购房属共同财产，协商分割，协商不成法院判；一方父母出资按登记情况定归属；双方父母出资一般按出资份额按份共有。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、再婚要离婚房产如何分配
再婚离婚时房产分配需依据不同情况处理：
1. 一方婚前房产：若房产为一方在再婚登记前购买且登记在其名下，属于个人婚前财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但婚后有共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分，需给予另一方补偿。
2. 婚后共同购买房产：再婚夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会均等分割。
3. 一方父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4. 双方父母出资购房：婚后双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房产争执如何处理好
处理离婚房产争执，可按以下方法：
第一，协商解决。夫妻双方自行沟通，基于自愿原则就房产分割达成一致。考虑房产购买时的出资情况、婚姻期间对房屋的贡献、双方的实际居住需求等因素，拟定合理分割方案，签订协议，此方式省时省力且不伤和气。
第二，调解解决。若协商不成，可请求有关部门调解，如人民调解委员会。调解人员会依据法律和实际情况进行劝说，促使双方达成和解协议。
第三，诉讼解决。若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和具体情况判决。若房产为夫妻共同财产，一般会平均分割；若一方在购房时出资较多，或另一方存在过错等，法院会酌情考虑，适当倾向无过错方或出资多的一方。法院判决具有强制执行力，双方需按判决执行。
处理离婚房产争执应冷静理智，尽量通过和平方式解决，必要时运用法律武器维护自身合法权益。
三、离婚的儿子能继承房产吗
离婚的儿子有继承房产的权利。在法定继承中，子女是第一顺序继承人，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。离婚并不影响儿子与父母之间的血亲关系，儿子依然享有法定继承权。
不过，若父母订立了合法有效的遗嘱，明确房产由他人继承，那么儿子可能无法继承该房产。因为遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱体现了被继承人对自己财产的处分意愿。
另外，如果儿子存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重、伪造篡改隐匿或者销毁遗嘱情节严重、以欺诈胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立变更或者撤回遗嘱情节严重等情形，且未得到被继承人宽恕，其继承权将丧失，也就不能继承房产。
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