没离婚怎么做房产公证？没离婚时办理房产公证，先准备个人身份证明、财产所有权证明、协议书等材料；然后双方共同到公证处提出申请；接着公证员审查协议内容和财产证明等，当事人如实作答；最后双方当着公证员面签名，之后领公证书。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、没离婚怎么做房产公证
没离婚时办理房产公证，可按以下步骤进行：
第一，准备材料。需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书，内容包含当事人基本信息、房产具体情况、权属约定等。
第二，提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
第三，公证员审查。公证员会对财产协议的内容、审查财产的权利证明，并查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四，签名。双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
完成上述流程后，当事人可在规定的时间内凭收费单据领取公证书。
二、后离婚房产归属怎么办
离婚后房产归属需依据具体情况判定：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：若一方婚前以个人财产购买房产并登记在自己名下，该房产通常为其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
2.婚后共同购买：夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.父母出资购买：若一方父母在婚前出资为子女购买房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，一般也视为对自己子女的赠与。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
此外，若双方对房产归属有书面约定，应按照约定处理。在处理离婚房产归属问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、老赖离婚房产怎么处理
老赖离婚时房产处理需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时通常应遵循平分原则，但要考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。若老赖为逃避债务而离婚转移房产，债权人可通过法律途径维护自身权益。债权人能向法院提起撤销权诉讼，证明老赖离婚分割房产行为属恶意逃避债务，法院查证属实后，会撤销该财产分割协议，将房产恢复至未分割前状态，用于偿还债务。
若房产是一方的婚前财产，属于个人财产，离婚时不参与分割。不过，如果该房产在婚后有增值部分，且增值与夫妻共同财产或另一方贡献有关，增值部分可能需要进行合理分配。
另外，法院在执行过程中，若发现老赖离婚时对房产的处理影响到债务履行，即便房产已分割，也可能对其采取强制执行措施，如拍卖、变卖等，以实现债权人的债权。
以上是关于没离婚怎么做房产公证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
