起诉离婚房产证如何过户？起诉离婚后房产证过户步骤：先准备生效判决书、房产证等材料，有协助执行法律文书的还要准备通知书；接着去房管局或不动产登记中心办析产登记，缴纳登记费；再按情况缴纳税费；最后审核通过领新证。各地政策有别，建议提前咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、起诉离婚房产证如何过户
起诉离婚后房产证过户，需按以下步骤进行：
第一，准备材料。要准备生效的法院判决书及复印件、房产证、身份证明及复印件等。若有法律文书需协助执行，还应准备协助执行通知书。
第二，办理析产登记。前往房管局或不动产登记中心办理析产手续。此为常见的房屋登记种类，办理时按房管局规定填写申请表，提交相关材料。通常需缴纳一定登记费。
第三，缴纳税费。依据实际情况，可能涉及契税、印花税等税费缴纳。比如，一方放弃房产，另一方可能需缴纳契税；属于夫妻共有财产变更，一般可免征契税。
第四，领取新证。经审核通过且完成税费缴纳后，即可领取新的房产证。
需注意，各地房产过户政策和流程可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成过户。
二、夫妻离婚可以买卖房产吗
夫妻离婚时能否买卖房产，需分情况来看。
若该房产为夫妻共同财产，在离婚期间，未经双方一致同意，一方不能擅自买卖。因为共同共有的财产，处分时需经全体共有人同意。若一方未经另一方同意擅自出售，另一方有权要求撤销该买卖行为，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的除外，这种情况下另一方只能要求擅自处分方赔偿损失。
要是房产为夫妻一方的个人财产，那么所有权人有权自主决定是否买卖，无需另一方同意。
离婚时对房产的处理通常会在离婚协议或法院判决中明确。如果已经通过协议或判决确定了房产归属，按照相应结果执行。归属方有权根据自身意愿买卖该房产；若未处理房产，双方需先对房产进行分割，确定各自权益后，再依法依规进行买卖等处置。
三、离婚后的房产怎么继承人
离婚后的房产继承问题需根据具体情况分析。
若该房产为夫妻一方的个人财产，在其去世后，按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。由于已经离婚，前配偶不具备继承权，其房产由子女和父母继承。若有遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人继承。
若离婚时对房产进行了分割，各自名下的房产归个人所有，在一方去世后，同样按上述规则继承。如果房产是夫妻共同财产但未分割，一方去世后，应先将属于另一方的部分分割出来，剩余部分作为遗产进行继承。
若继承人之间就房产继承产生纠纷，可先尝试协商解决。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。总之，确定房产归属及性质是解决继承问题的关键，同时要遵循相关法律规定来处理。
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