三月份离婚房产怎么算的？离婚房产计算与月份无关，依据购买、产权登记等因素确定。如一方婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产一般归首付方。婚后购房情况多样，分割可先协商，不成由法院判。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、三月份离婚房产怎么算的
离婚房产的计算与月份无关，主要依据房产购买情况、产权登记情况等因素确定。
若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
如果是一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，通常平均分割。
若房产是婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
具体分割时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。
二、离婚所得房产怎么规定的
离婚所得房产规定主要取决于多种情况：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购买的房产：
- 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
- 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。
4. 夫妻双方婚后用共同财产购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
三、房产过户必须离婚吗现在
房产过户并非必须离婚。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以进行房产过户。例如夫妻之间可以通过婚内财产约定，将一方名下房产过户给另一方，这属于婚内的房产变更登记，不需要以离婚为前提。
若涉及房产买卖、赠与给第三人等情况，也无需离婚即可办理过户。买卖过户需买卖双方签订合同，准备相关材料到房产登记部门办理；赠与过户则需赠与人与受赠人签订赠与合同，并办理公证等手续后进行过户。
只有在离婚分割夫妻共同房产时，才会因为离婚产生房产过户的需求。所以，房产过户和是否离婚没有必然联系，要依据具体情况选择合适的过户方式。
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