离婚协议房产一定要写吗？离婚协议中最好明确写明房产情况。房产是重要共同财产，不写进协议易致归属不明、产生纠纷。写明应涵盖房产基本信息、归属、补偿等，有多套房产要逐一明确分配，保障双方权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议房产一定要写吗
离婚协议中房产最好明确写明。房产通常是夫妻重要的共同财产，在离婚协议中详细写明房产相关信息，能避免后续纠纷。
若夫妻存在共同房产，不写进离婚协议，可能导致房产归属不明确。双方在离婚后容易就房产分割问题产生争议，需要再次通过法律途径解决，耗费时间和精力。
在离婚协议里写明房产情况，应包括房产位置、购买时间、产权登记人、目前贷款情况等基本信息，还要明确房产归属，即归哪一方所有；若涉及一方给予另一方经济补偿，需写明补偿金额、支付方式。
如果是夫妻共有多套房产，更要在协议中逐一明确每套房产的分配。总之，为保障双方合法权益，使离婚后的财产关系清晰明确，建议在离婚协议中详细准确地写明房产相关内容。
二、协议离婚了怎么过户房产
协议离婚后过户房产，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：需准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书要明确房产归属，且经过婚姻登记机关备案。
2. 办理析产公证：虽然法律不强制要求，但部分地区房产管理部门会要求办理。当事人需到公证处办理析产公证，公证费用按房产价值比例收取。
3. 申请免征契税：凭借离婚证明、协议书等材料，向当地税务部门申请免征契税。税务部门审核通过后，会出具相关证明。
4. 办理房产过户手续：携带上述准备好的材料，到房产交易中心填写申请表，提交材料申请过户。房产交易中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳登记费等相关费用，领取新的房产证。
整个过户过程中，要确保各项材料真实有效、符合规定。若遇到纠纷或疑问，可咨询专业律师以维护自身合法权益。
三、可以隐瞒房产办理离婚吗
不可以隐瞒房产办理离婚。在离婚过程中，夫妻双方有义务如实申报共同财产，包括房产。
根据法律规定，夫妻共同财产在离婚时需进行公平分割。隐瞒房产属于隐藏、转移夫妻共同财产的行为，违反了法律规定的诚实信用原则。若另一方在离婚后发现有隐瞒房产的情况，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法院在审理此类案件时，对于隐藏、转移夫妻共同财产的一方，可以少分或不分财产。即便离婚手续已经办理完毕，只要发现对方隐瞒房产等财产的行为，受损方在法定时效内都有权维护自身权益。所以，试图隐瞒房产办理离婚不仅违反法律规定，还可能面临不利的法律后果，导致自身在财产分割上遭受损失。因此，建议夫妻双方在离婚时遵循法律规定，如实申报并公平分割共同财产。
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