离婚了需要分割房产吗？离婚是否分割房产取决于具体情况。婚前一方全款买且登记在其名下的，不属共同财产不分割；婚后共同出资买的，属共同财产，可协商或诉讼分割；一方首付婚后共同还贷，先协议处理，协商不成房产归登记方，给予另一方补偿。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了需要分割房产吗
离婚是否需要分割房产，取决于房产的具体情况。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么通常不属于夫妻共同财产，离婚时不需要进行分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
如果房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。这种情况下，离婚时需要对房产进行分割。分割方式可以由双方协商确定，如一方获得房产并给予另一方相应的补偿；若协商不成，则可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
另外，若房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚后保全房产可以吗
离婚后可以保全房产。在离婚案件中，无论是诉讼前还是诉讼过程里，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，当事人可以向法院申请财产保全。
离婚后，如果存在未分割的房产，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可能损害自身合法权益时，可向法院申请保全该房产。申请人需提供明确的房产信息或线索，并提供一定的担保，担保的数额应相当于请求保全的财产数额。法院在接受申请后，对情况紧急的，必须在规定时间内作出裁定；裁定采取保全措施的，会立即开始执行。
不过，若申请财产保全错误，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。所以，在申请房产保全时，要确保有合理合法的依据，以维护自身权益并避免给对方造成不必要的损失。
三、离婚会得到老公房产吗
离婚时能否得到老公的房产，需依据具体情况判断。
若房产为老公的婚前个人财产，且无特殊约定，一般不属于夫妻共同财产，离婚时通常不能分割该房产。比如老公婚前全款买房并登记在自己名下，这就是其个人财产。
若房产是婚后购买，即便登记在老公一人名下，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为共同共有。这种情况下，离婚时可要求进行分割，分割方式双方可协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若老公在婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时可主张分割。
还有一种情况，若老公通过赠与方式将房产部分或全部给予妻子，并办理了相关产权变更登记，那么妻子对该房产享有相应权益，离婚时可依约获得。
以上是关于离婚了需要分割房产吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
