明显违约的合同有哪些？常见存在明显违约情况的合同有买卖合同、租赁合同、服务合同和借款合同。文中分别列举了各类合同中如卖方拒交货、承租人改用途、服务方未达标、借款人不还钱等违约情形。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、明显违约的合同有哪些
以下是一些常见的存在明显违约情况的合同：
1. 买卖合同。例如卖方明确拒绝按照约定的数量、质量交付货物，或者买方无正当理由拒绝接收货物、拒绝按照约定支付货款等。如果合同约定了特定规格的货物，卖方交付的货物完全不符合该规格，这就是明显违约。
2. 租赁合同。比如出租人未按约定提供租赁物，或者承租人未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租等情况。当租赁合同规定房屋仅用于居住，而承租人将其用于商业经营，这属于明显违约。
3. 服务合同。像服务提供方未能按照合同约定的服务内容、服务标准提供服务，或者接受服务方拒绝支付服务费用等。例如家政服务合同中，家政人员未按约定的清洁范围和清洁标准进行打扫，就是明显违约。
4. 借款合同。借款人到期不归还借款本金和利息，或者出借人未按约定提供借款金额等都是明显违约行为。
二、明确不履约合同算违约吗
明确不履约合同属于违约行为。
合同一旦依法成立，对双方当事人就具有法律约束力，双方都有按照合同约定履行各自义务的责任。如果一方明确表示不履行合同，这就违背了合同约定的履行义务。
这种违约行为可能会给另一方带来多种损失，例如经济上的直接损失，像已经为履行合同投入的资金、物料等成本无法收回；还有预期利益的损失，即按照合同正常履行本可获得的利益。受损方可以根据合同中的违约条款要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如果合同没有约定违约责任，受损方也可以根据法律规定要求违约方承担因其违约行为造成的损失。
三、明确不履行合同是否违约
明确不履行合同属于违约行为。
合同是双方或多方之间的一种具有法律约束力的协议。一旦合同成立并生效，各方就有义务按照合同的条款履行各自的责任。如果一方明确表示不履行合同，这违背了合同约定的义务。
在这种情况下，未违约方可以采取一些措施。一是要求违约方继续履行合同，这是在合同还有履行可能的情况下。二是要求违约方赔偿因不履行合同而给自己造成的损失，损失的计算包括直接损失和预期可得利益等。三是根据合同约定或法律规定，解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。所以，明确不履行合同构成违约，需承担相应的法律后果。
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