离婚房产法院会拍卖吗？离婚房产法院是否拍卖需视具体情况。双方就分割达成一致，法院通常不拍卖，按协议处理；若无法协商且房产符合条件，如不宜分割或双方都不要，法院可应申请拍卖，所得按规定分配。必要居住房一般不轻易拍卖。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产法院会拍卖吗
离婚房产法院是否会拍卖，需视具体情况而定。
若双方对房产分割能达成一致意见，比如一方获得房产并给予另一方相应补偿，法院通常不会拍卖房产。此时按双方协议处理，由获得房产的一方办理过户等手续。
若双方无法就房产分割协商一致，且房产符合特定条件，法院可能会拍卖。当房产无法实际分割，例如该房产不宜进行实物分割，强行分割会减损其价值；或者双方都不想要房产，只希望获得房产变现后的价款，在这种情况下，法院可以根据当事人的申请对房产进行拍卖。拍卖所得款项，再按照法律规定和实际情况进行分配。
不过，如果房产是当事人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会轻易拍卖。总之，法院是否拍卖离婚房产，要结合具体案情、双方意愿以及房产实际状况等来综合判断。
二、离婚时的房产如何分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2.夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。双方也可协商按一定比例分割。
3.由一方父母出资购买，登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，按共同财产分割原则处理。
4.双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可按照双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
此外，若房产存在抵押贷款等债务情况，需确定债务承担问题。同时，离婚协议中对房产分割有约定的，只要不违反法律规定，按约定执行；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。
三、离婚后孩子能分房产吗
离婚后孩子一般不能直接分房产。房产通常是夫妻双方的共同财产或一方的个人财产，离婚时进行分割的主体是夫妻双方，与孩子无关。
不过存在几种特殊情况：其一，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律是允许的。这种情况下，相当于夫妻双方对自己财产的处分，通过签订赠与协议等方式将房产给予孩子。其二，如果房产登记在孩子名下，从法律角度看，该房产属于孩子的个人财产，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻不能对其进行分割。
此外，在确定孩子抚养权及抚养费时，房产分割情况可能会作为考量因素。例如，取得抚养权的一方可能在房产分割上获得一定倾斜，以保障孩子的居住等生活需求，但这并非是孩子直接分割房产。总之，正常情况下孩子无直接分割房产权利，特殊情况需依据具体情形判断。
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