假离婚证房产局会查吗？房产局办理房产业务会核查离婚证。为保障交易合法安全，防止有人用假证逃避限购、税费，会通过联网核对等方式辨别真伪。查出使用假证，当事人要担责，严重的会受处罚，勿用假证办业务。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、假离婚证房产局会查吗
房产局在办理相关房产业务时，通常会对离婚证进行核查。
从工作流程和职责来看，房产局有义务对用于办理房产交易、过户等手续的各类证件真实性进行审查。假离婚证属于伪造国家机关证件，是严重的违法行为。为了保障房产交易的合法性和安全性，防止当事人利用虚假证件逃避限购、税费等，房产局会通过与相关婚姻登记部门进行信息联网核对、查验证件的纸质版本防伪特征等方式来辨别离婚证的真伪。
一旦查出使用假离婚证，当事人要承担相应的法律后果。轻者可能导致房产交易手续无法办理，严重的会面临治安管理处罚，依据治安管理处罚法，伪造、变造或者买卖国家机关公文、证件、证明文件、印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。若构成犯罪，还会被依法追究刑事责任。所以，切勿使用假离婚证办理房产相关业务。
二、婚后离婚需要房产证吗
婚后离婚是否需要房产证，要根据具体情况判断。
若涉及房产分割，房产证是重要凭证。在诉讼离婚中，法院要确定房产归属、分割方式等，需依据房产证明确房产登记信息、产权人等。比如夫妻婚后共同购买房产，离婚时就需要房产证来证明房产为夫妻共同财产，进而依法分割。在协议离婚里，双方协商房产分割方案，也需要房产证明确房产状况，以保障分割协议具有可操作性和合法性。
若不涉及房产分割，如双方无共同房产，或虽有房产但协商一致不进行分割，那么离婚时一般不需要房产证。例如夫妻婚后一直租房居住，无自有房产，离婚程序就不涉及房产证。
总之，婚后离婚不一定需要房产证，关键在于是否涉及房产分割问题。
三、为了买房子离婚怎么办
为买房而离婚，也就是所谓“假离婚”，在法律上不存在真假之分，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。以下是相关建议：
1.风险评估：明确“假离婚”可能面临弄假成真的风险。一旦办理离婚手续，双方在法律上就是单身状态，任何一方都可能选择不再复婚，另一方无法通过法律手段强制复婚。
2.财产分割：谨慎处理财产分割协议。很多人“假离婚”时为了购房便利，在财产分割上做不合理安排，如房产归一方所有。若最终未能复婚，另一方可能失去应得财产份额。因此，签订财产分割协议要慎重，可咨询律师确保自身权益。
3.购房后续问题：若购房目的达成，打算复婚，要明确复婚后房产等财产的归属。如果是离婚期间一方购买的房产，若无特别约定，一般属于个人财产。
4.法律途径：若离婚后一方不履行“假离婚”约定，另一方无法通过法律手段恢复婚姻关系，但如果财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，可在一年内请求法院变更或撤销。
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