婚后单方房产离婚怎么分？婚后单方房产离婚分割分情况：用个人财产买且登记在自己名下、一方父母出资登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；双方共同出资买，属共同财产，先协议处理，不成由法院判决；一方首付婚后共同还贷，先协议，不成归登记方并补偿另一方。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚后单方房产离婚怎么分
婚后单方房产离婚时的分割需根据具体情况判断：
1. 若该房产是一方在婚后用个人财产购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方用婚前积蓄全款买房且登记自己名字，此房产仍归购买方。
2. 若婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
3. 若婚后双方共同出资购买房产，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。
4. 若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚对方还有房产怎么分
离婚时对方名下有房产，分割方式需根据具体情况确定：
1. 房产为一方婚前个人财产：若房产是对方婚前全款购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷行为，共同还贷部分及对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，一般由获得房产一方给予另一方补偿。
2. 房产为夫妻共同财产
- 双方协商分割：夫妻双方可以自行协商如何分割房产，达成一致意见后，按照协议执行。
- 法院判决分割：若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有：一方获得房产所有权，给予另一方相应的房屋折价款；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
分割房产时，要提供相关证据证明房产的购买时间、出资情况等，以确定房产归属和分割方式。
三、离婚时男方房产如何分割
离婚时男方房产分割需依据具体情况处理：
1. 若房产为男方婚前全款购买且登记在其名下，属男方个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在男方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般判决房产归男方，尚未归还的贷款为男方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
3. 若房产是婚后购买，无论登记在男方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 若男方父母出资购房，需根据出资情况和产权登记情况判断。如一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；如双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
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