已离婚的女人有房产证吗？已离婚女人是否有房产证要依具体情况判断。婚前个人财产购买并完成登记、婚后女方父母出资明确只赠与女方且登记在女方名下，她有证；婚姻存续购房，分割后归女方，完成手续女方有证；未涉及分割，原登记在女方名下她有证，男方名下则没有。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、已离婚的女人有房产证吗
已离婚的女人是否有房产证，需根据具体情况判断。
若该房产是女人在婚前以个人财产购买并完成产权登记，此房产属于其婚前个人财产，她拥有房产证。如果是在婚姻存续期间购买的房产，即便仅登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，若双方通过协议或法院判决对房产进行分割，明确该房产归女方所有，在完成过户等手续后，女方会持有房产证。
要是离婚协议或判决未涉及该房产，且房产原本登记在女方名下，她本身持有房产证；若登记在男方名下，女方不直接拥有房产证。此外，若该房产是婚后由女方父母出资购买，且明确只赠与女方，登记在女方名下，女方也拥有房产证。总之，已离婚女人是否有房产证取决于房产的购买时间、出资情况、产权登记以及离婚时的财产分割约定。
二、离婚时婚前房产如何分割
离婚时婚前房产的分割需依据具体情况判定：
- 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。比如一方在结婚前独自出资购买房产并取得房产证，离婚时该房产自然为其个人财产。
- 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下。离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿时，需考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
- 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，离婚时按双方出资比例或约定进行分割。若没有约定，一般平均分割。
- 婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，若有证据证明双方有共同购房的意思表示，离婚时按共同财产处理；若无法证明，通常会认定为登记方的个人财产，但另一方的出资款可作为债权要求返还。
三、夫妻离婚后房产证要分吗
夫妻离婚后房产证是否要分，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，离婚时房产归产权登记方，无需分割，房产证也不涉及重新分配。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时需对房产进行分割，可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿，然后办理房产证变更登记；若协商不成，可向法院起诉，由法院判决房产归属，之后凭判决书办理房产证相关手续。
另外，若一方父母出资购买房产，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时一般不分割。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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