离婚后房产再转让怎么算？离婚后房产再转让计算涉及多方面。先确定产权归属，若未分割需先解决。税费计算有不同规定，如增值税、个税等，土地增值税和印花税暂免。计税价格通常按交易价，还需考虑当地政策差异。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产再转让怎么算
离婚后房产再转让的计算涉及多个方面。
首先，要确定房产的产权归属。若离婚时已明确房产归一方所有，该方拥有完整的处置权；若存在未分割清楚的情况，需先解决产权问题。
在税费计算上，增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深非普通住房除外）；不满2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税。
个人所得税，若转让的房产是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，免征个人所得税；不符合上述条件，按“财产转让所得”项目缴纳个税，即转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额乘以20%税率。
土地增值税和印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。
计税价格一般以交易价格为准，若价格明显偏低且无正当理由，税务机关有权核定。同时，还需考虑当地的具体政策和规定，不同地区可能存在差异。
二、离婚房产证如何去掉名字
离婚后房产证去掉名字，可按以下情况处理：
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，若经过公证，其证明力更强。不动产登记中心会对材料进行审核，审核通过后，办理房产更名手续，去掉原配偶的名字。
若是诉讼离婚，需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。法院的裁判文书具有强制执行力，不动产登记中心依据其内容，确定房产归属，办理去除名字的手续。
在办理过程中，可能涉及税费问题。一般来说，因离婚房产分割导致的更名，不征收契税，但可能有登记费等少量费用，具体以当地规定为准。同时，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况，若存在，需先解决相关问题才能办理更名。
三、离婚出轨一方能分房产吗
离婚时出轨一方通常能分房产。我国法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
首先，若房产是夫妻共同财产，出轨并不意味着丧失分割权。不过，无过错方有权请求损害赔偿，在分割财产时，法院会倾向于保护无过错方权益，可能会适当减少出轨方的房产分割比例，但不会完全剥夺其分割权。
其次，若房产是一方的婚前个人财产，那么该房产属于个人所有，另一方无权分割，无论是否出轨。
另外，夫妻双方若有婚内财产协议，且协议明确约定了房产的归属，那么应按照协议执行。
总之，出轨一方在离婚时一般能参与房产分割，但会根据具体情况对分割比例进行调整。
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