离婚后新房怎么办房产证？离婚后办理新房房产证分多种情况。协议离婚要带身份证等材料到登记中心办，若明确归属另一方不配合可起诉；诉讼离婚凭法院文书可单方办理；有贷款的要先和银行沟通，有疑问可咨询登记中心或律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后新房怎么办房产证
离婚后办理新房房产证，分以下几种情况处理：
- 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋买卖合同、购房发票等材料到当地不动产登记中心办理。若离婚协议明确了房屋归属，归一方所有的，需另一方配合办理产权变更登记。如另一方不配合，可通过法院起诉要求其履行协议。
- 诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房屋相关资料等，可单方面到不动产登记中心办理房产证。法院文书具有法律效力，登记中心依据文书确定房屋产权归属。
- 有贷款情况：还在还房贷的新房，办理房产证时需先与贷款银行沟通。银行一般要求先结清贷款或办理转贷手续，之后按上述对应方式办理房产证。办理过程中，若对手续有疑问，可咨询当地不动产登记中心或律师，确保办理流程合法合规。
二、离婚房产不赔偿怎么办法
若离婚时房产应赔偿却未赔偿，可采取以下措施：
1. 协商解决：先尝试与对方沟通，明确指出依据离婚协议或法律规定，对方有房产赔偿义务，要求其履行。沟通时保留好聊天记录、通话录音等，作为后续证据。
2. 申请调解：若协商不成，可请求有关部门介入调解，如人民调解委员会。调解过程会有中立第三方参与，促使双方达成赔偿协议。
3. 提起诉讼：若调解无果，可向法院提起诉讼。起诉前需准备好相关证据，如离婚协议、房产证明、财产分割约定等。法院会依据事实和法律作出判决。若胜诉，对方仍不履行赔偿义务，可在规定时间内申请强制执行，法院有权采取查询、冻结、划拨对方存款，查封、扣押、拍卖其财产等措施，以实现赔偿。
三、可以先离婚在分割房产吗
可以先离婚再分割房产。在法律上，离婚和财产分割并非必须同时进行。
若双方能就离婚达成一致，但对房产分割存在分歧，可先通过协议或诉讼方式解除婚姻关系。之后，针对房产分割问题，双方可以另行协商，若协商不成，可单独向法院提起诉讼。
在实践中，法院通常鼓励在离婚诉讼中一并处理财产分割，以避免后续纠纷。但如果当事人因各种原因，如房产产权复杂、涉及第三人利益等，希望分开处理，法律也是允许的。不过需注意，单独分割房产的诉讼要遵循诉讼时效等相关规定。同时，无论先离婚还是同时处理，都应确保房产分割符合法律规定，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行，以保障双方合法权益。
以上是关于离婚后新房怎么办房产证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
