深圳离婚女分房产怎么分？深圳离婚时女方分房产分多种情形。一方婚前买且登记其名下，若婚后共同还贷女方可获补偿；婚后共同买一般均分；父母出资依登记情况认定；特殊房产结合政策。分割遵循照顾相关方权益原则，可协商或起诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、深圳离婚女分房产怎么分
深圳离婚时女方分房产的情况，需根据不同情形处理：
- 一方婚前购买：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时另一方无权分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，女方有权要求补偿。
- 婚后共同购买：夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。双方也可协商分割比例，协商不成，由法院根据实际情况判决。
- 父母出资购买：婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有。
- 涉及福利房等特殊房产：福利房等特殊房产的分割要结合当地政策和具体情况处理。
离婚房产分割要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况裁判。
二、离婚房产证怎么去掉名字
离婚后房产证去掉名字，可分两种情况处理。
如果是协议离婚，需双方共同前往当地房产交易中心办理。要准备好身份证、离婚证、离婚协议书等材料。离婚协议书里应明确房产归属，若其中涉及房产赠与等情况，还可能需进行公证。到房产交易中心后，填写相关申请表，提交材料，按照工作人员指引完成析产登记手续，完成后就能去掉名字。
若是诉讼离婚，一方可凭生效的法院判决书或调解书，单方前往房产交易中心办理。办理时需携带本人身份证、法院判决书或调解书、房产证等。法院文书具有法律效力，房产交易中心依据此进行产权变更登记，去掉不需要的名字。
需注意，若房产存在抵押，应先征得抵押权人（通常是银行）同意，按照银行要求提供相关材料并办理手续。同时，不同地区房产交易中心的具体规定和流程可能有差异，办理前可先电话咨询，确保准备齐全材料，顺利完成房产证去名。
三、共有房产夫妻离婚怎么分
夫妻离婚分割共有房产，可按以下情况处理：
1. 协商分割：夫妻双方可自行协商房产的分割方式，达成一致后按协议执行。比如一方取得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。
2. 法院判决：若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。
- 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
- 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
- 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 特殊情况：
- 若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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