离婚房产归孩子该怎么约定？离婚时约定房产归孩子，一是签订书面协议，明确将特定房产赠与孩子，写明房产详细信息；二是尽快办理过户手续，准备好相关材料到不动产登记机构办理；三是考虑孩子未成年情况，以其利益行使权利，可约定违约责任。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产归孩子该怎么约定
离婚时约定房产归孩子，可按以下方式进行：
首先，签订书面协议。夫妻双方需签订明确的离婚协议，在协议中清晰表述将特定房产赠与孩子的意愿。协议应包含房产的详细信息，如地址、面积、产权证书编号等，明确双方同意将该房产所有权转移给孩子，避免后续产生歧义。
其次，办理过户手续。签订协议后，应尽快办理房产过户登记。准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，前往当地的不动产登记机构办理过户。过户完成后，房产的所有权正式转移到孩子名下，能有效防止一方反悔。
最后，考虑孩子未成年情况。若孩子未成年，父母作为监护人，在行使对房产的相关权利时，要以孩子的利益为出发点，不得随意处置该房产。同时可以在协议中明确约定，若一方违反协议约定，需承担相应的违约责任，保障孩子的合法权益。
二、哺乳离婚孩子怎么判给男方
一般情况下，哺乳期内子女以由母亲直接抚养为原则。不过，若男方想争取孩子抚养权，存在以下几种可能的情形：
第一，母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。例如母亲患有严重的肺结核等传染病，孩子与其生活可能会被传染，这种情况下男方争取抚养权较有利。
第二，母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活。比如母亲长期对孩子不管不顾，不履行喂养、照顾等抚养义务，男方可以主张孩子的抚养权。
第三，因其他原因，子女确不宜随母亲生活。像母亲有吸毒、赌博等恶习，对孩子成长不利，男方可争取抚养权。
男方需收集相关证据证明上述情况存在，如医院的诊断证明、邻居的证人证言等。在诉讼过程中，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。男方提供充分证据，让法院相信由其抚养孩子更有利于孩子的健康成长，才有可能获得孩子的抚养权。
三、离婚时房产给孩子怎么要回
离婚时将房产给孩子，若要要回，需视具体情况处理。
若赠与房产未办理过户登记，在符合一定条件时可以撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。如果该房产赠与不属于不可撤销情形，未过户前可向法院起诉撤销赠与。
若房产已过户给孩子，一般不能随意要回。不过存在法定撤销赠与的情形时可以尝试。一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。若孩子存在这些情况，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，向法院起诉要求撤销赠与，要回房产。
在采取行动前，建议收集相关证据，如证明孩子存在法定撤销情形的证据等。同时，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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