农村农田被私人占用建房怎么处理？农村农田被私人占用建房属违法。要先确定农田性质，基本农田严禁建房。处理方式包括责令退还、拆除或没收新建设施、罚款，犯罪的追究刑责。村民可向村委会反映或直接向自然资源部门举报。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、农村农田被私人占用建房怎么处理
农村农田被私人占用建房是违法行为。
首先，应确定该农田的性质。若属于基本农田，私自建房严重违反《基本农田保护条例》，严禁任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房等破坏基本农田的活动。
处理方式如下：
1.由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
2.若该农田不属于基本农田，但未经合法审批程序建房，同样违反《土地管理法》。自然资源主管部门可责令退还非法占用土地，对符合土地利用总体规划的，没收新建的建筑物和其他设施；对不符合规划的，限期拆除。
3.相关部门可对违法占用者并处罚款。若构成犯罪，依法追究刑事责任。
同时，村民也可向当地村委会反映，由村委会协调处理；也可直接向自然资源部门举报，维护土地管理秩序和自身合法权益。
二、旧村改造房子如何补偿
旧村改造房屋补偿通常包含多种形式。
一是货币补偿。这会根据房屋的评估价值给予相应的现金补偿。评估会综合考虑房屋的面积、结构、成新度、区位等因素。一般通过有资质的评估机构，按照法定的评估程序和标准进行评估定价，以确保补偿金额合理反映房屋实际价值。
二是产权调换。即提供安置房屋给被拆迁人，用于置换其原有房屋。安置房屋的面积、户型、位置等会有相关规定和安排。通常会根据被拆迁房屋的面积确定可置换安置房屋的面积，可能还会涉及一定的差价结算。
三是结合型补偿。也就是一部分采用货币补偿，一部分采用产权调换补偿。
此外，补偿项目还可能涵盖搬迁补助费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费，以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求；对于有合法经营的房屋，还会有停产停业损失补偿等，以弥补因旧村改造导致的经营损失。不同地区的旧村改造补偿政策和标准存在差异，具体补偿需依据当地相关规定和拆迁安置方案执行。
三、房屋征收事务中心属于什么单位管理
房屋征收事务中心的管理归属在不同地区有所差异。一般来说，它受当地住房和城乡建设部门或自然资源部门管理。
在一些地方，住房和城乡建设部门作为主管单位，负责对房屋征收事务中心进行业务指导与监督。住房和城乡建设部门在城市建设、房屋管理等方面承担重要职责，房屋征收工作作为城市建设发展中的关键环节，由其管理能确保征收工作与整体建设规划相契合。
而在另一些地区，自然资源部门对房屋征收事务中心实施管理。自然资源部门负责土地资源等管理工作，房屋征收往往涉及土地的收回与重新规划利用，由其管理可更好地统筹土地资源配置与房屋征收工作，保障征收工作依法依规推进，实现土地资源的合理利用与城市建设的有序开展。具体管理单位应以当地政府的职能分工与规定为准。
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