协议离婚可以分房产吗？协议离婚可分房产。夫妻共同财产，双方自愿平等协商分配，如一方补偿另一方、出售分割款项等，协议要合法。婚前个人房产一般归一方，协商一致另一方也可获权益。要写明分割并办手续，不履行可起诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、协议离婚可以分房产吗
协议离婚可以分房产。夫妻双方在协议离婚时，能够就房产分割问题进行协商，并在离婚协议中明确约定房产的归属及分割方式。
若该房产为夫妻共同财产，双方可根据自愿原则，平等协商决定房产分配方案，如一方获得房产所有权并给予另一方相应补偿，或对房产进行出售后分割所得款项等。不过，协议内容需符合法律规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。
如果房产是一方的婚前个人财产，正常情况下归该方所有，不在分割范围内，但双方协商一致，另一方也可获得部分或全部房产权益。
协议离婚分割房产，需在离婚协议中清晰准确地写明房产信息及分割方式，并办理相关产权变更手续。若之后一方不履行协议，另一方可通过向法院起诉来维护自身权益。
二、离婚时可以出售房产吗
离婚时能否出售房产，需视具体情况而定。
若该房产为夫妻一方的个人财产，产权人有权自主决定出售。因为个人财产的处分权归产权人所有，不受另一方干涉。
要是房产属于夫妻共同财产，那么出售需双方协商一致。这是因为夫妻对共同财产享有平等的处理权。若一方未经另一方同意擅自出售，可能会引发法律纠纷。另一方可以主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的除外，此时另一方只能要求擅自处分方赔偿损失。
此外，在离婚诉讼期间，如果法院已经对房产进行查封、冻结等保全措施，那么任何一方都不得擅自出售该房产，否则可能会面临法律制裁。
总之，离婚时房产的出售要依据房产性质及相关法律规定和司法程序来决定，以保障双方合法权益。
三、夫妻房产离婚前怎么分
夫妻房产在离婚前分割需依据具体情况而定。
-若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么该房产属于其个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
-若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
-由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
在分割时，法院还会考虑房产的实际使用情况、双方的经济状况等因素，以确保分割结果公平合理。若双方无法协商一致，可通过诉讼方式解决。
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