离婚后无证房产怎么处理？离婚时无证房产处理要依具体情况定。违章建筑法院一般不判所有权归属，待认定合法性后再处理；合法未登记的，双方可协商，协商不成法院判使用，取得产权后可再起诉分割，还会考量多因素。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后无证房产怎么处理
离婚时对无证房产的处理需依据具体情况而定。若该无证房产是违章建筑，因其本身不具备合法产权，法院通常不会对其所有权归属作出判决，而是会告知当事人待相关部门对房屋合法性作出认定后，再另行处理。
若该无证房产是合法建造但尚未办理产权登记，夫妻双方可协商处理。协商一致的，按照协商结果进行分割使用。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证书后，任何一方都可另行向法院起诉，要求对房屋进行正式的分割。
在司法实践中，法院考量的因素有很多，比如双方对房屋的贡献大小、是否有子女且子女随哪方生活等。总之，对于离婚后无证房产的处理，关键在于先明确房屋的合法性，再通过协商或诉讼途径，结合具体情况确定最终的处理方式。
二、离婚柝产房产证满俩年吗
离婚析产与房产证是否满两年并无必然联系。
离婚析产是指离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割。在法律程序上，只要是夫妻共同财产，无论房产证持有时间长短，都可以在离婚时进行析产。
若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议，到相关部门办理析产手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房产证满两年在房产交易中主要涉及税费问题，比如满两年的普通住宅在交易时可能免征增值税等。但离婚析产并非房产交易行为，通常不涉及这些交易环节的税费政策。所以，即使房产证不满两年，也不影响夫妻离婚时对房产进行析产分割。
三、办了离婚手续房产怎么办
办了离婚手续后房产的处理方式，需依据不同情形而定：
- 夫妻一方个人房产：若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚后仍归该方所有，无需分割。
- 夫妻共同房产：
- 协议分割：夫妻双方能就房产分割达成一致意见，按协议处理。比如一方获得房产，给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售，双方分割售房款。
- 诉讼分割：双方无法达成协议，可向法院起诉。法院通常会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素进行判决。一般有以下几种分割方式：一是判决房产归一方所有，获得房产一方对另一方进行补偿；二是若双方都不主张房产所有权，可对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，获得房产一方通常需继续承担剩余贷款的偿还责任。
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