离婚需改房产证吗？离婚是否更改房产证取决于离婚协议或判决对房产归属的约定。若房产归属变化需更改，以明确产权避免纠纷；若仍归双方共有或归属未变通常不用改。更改要带相关材料到房产部门办手续、缴费。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚需改房产证吗
离婚是否需要更改房产证，取决于离婚协议或法院判决对房产归属的约定。
若离婚时，房产归属发生变化，比如原本夫妻双方名字都在房产证上，离婚后房产归一方所有，这种情况下就需要更改房产证。更改房产证的目的是明确产权归属，避免日后产生不必要的纠纷。
如果离婚协议或法院判决明确房产仍归双方共有，或者房产本身就只登记在一方名下且归属未变，那么通常不需要更改房产证。
更改房产证的手续一般如下：首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料到当地房产管理部门办理。之后，按照房产管理部门的要求填写表格、提交材料，缴纳相关税费和手续费。经审核通过后，即可完成房产证的变更。
总之，是否更改房产证要依据房产的归属情况来定。为确保自身权益，建议在离婚后及时了解并办理相关手续。
二、离婚房产怎么分隔
离婚房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值，应给予另一方补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属夫妻共同财产，通常均等分割。双方另有约定的，从其约定。
3.父母出资购买的房产：
-若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，则属夫妻共同财产。
-双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产。
4.以按揭贷款方式购买的房产，婚后夫妻共同还贷部分及房屋增值部分，为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
5.若房产涉及他人权益，如家庭共有房产，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。
分割时，双方可协商处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
三、离婚房产如何多分
在离婚时想要在房产分配上多分，可从以下几方面着手：
-证明对方存在过错：若能提供证据证明对方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为，根据法律规定，无过错方有权请求损害赔偿，法院在分割房产时会倾向于无过错方。
-证明自己对房产贡献较大：比如购房时支付了较多首付、承担了大部分贷款，或者对房屋进行了重大修缮等。提供购房合同、付款凭证、装修合同等相关证据，可争取多分房产。
-生活困难需照顾：如一方离婚后没有住处等生活困难情形，可要求适当多分房产。需提供相关证明，如租房合同、收入证明等，证明自己生活困难。
-保护子女权益：若子女抚养权归自己，且为了子女的生活和成长需要，可主张多分房产以保障子女有稳定居住环境。提供子女学习、生活相关证明材料，证明房产分配对子女成长的重要性。
总之，离婚房产分割需依据具体情况，收集有效证据，通过合法途径争取权益。
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