离婚了房产证能继承吗？离婚后房产证涉及的房屋能否继承分情况而定。若离婚时已分割，另一方无权益不能继承；若为一方婚前财产，离婚后去世，合法继承人可继承，前配偶通常不能，除非有遗嘱；未处理归属的，合法继承人可继承去世一方份额，前配偶一般不能。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚了房产证能继承吗
离婚后房产证涉及的房屋能否继承，需分情况判断。
若该房屋是夫妻离婚前的共同财产，离婚时已进行分割，房屋归属一方所有，那么另一方不再对该房屋拥有权益，自然不能继承该房屋。
若房屋是一方的婚前个人财产，离婚后其依然拥有该房屋完整产权，当该方去世，其合法继承人可按照法定继承或遗嘱继承该房屋。此时，已离婚的配偶因婚姻关系解除，不再属于法定继承人范畴，通常不能继承该房屋，除非被继承人立有遗嘱将房屋留给前配偶。
若在离婚时对房屋归属未作处理，之后一方去世，对于该房屋中属于去世一方的份额，其合法继承人有权继承。这里已离婚的前配偶一般也不能继承，除非符合上述遗嘱继承情况。
二、如果离婚房产如何评估
离婚时房产评估一般有以下方式：
1.双方协商定价：夫妻双方可自行协商确定房产价值。这种方式简单高效，能避免评估费用及繁琐程序，前提是双方能达成一致意见。
2.委托专业评估机构：若双方无法协商一致，可共同委托有资质的房地产评估机构进行评估。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素，遵循法定的评估方法和程序，出具专业的评估报告。评估费用通常由双方共同承担。
3.竞价：双方通过公开竞价的方式确定房产价格，出价高者获得房产，再按照出价给予另一方相应补偿。这种方式适用于双方都想要房产的情况。
在评估房产时，需注意选择具有合法资质和良好信誉的评估机构，以确保评估结果的公正性和准确性。同时，要及时关注评估过程和结果，如有异议可依法提出。
三、离婚后怎么做房产分割
离婚后房产分割需依据不同情况处理：
-一方婚前购买并付清房款的房产：该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
-婚后共同购买的房产：通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商房产归属，获得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-一方婚前贷款买房，婚后共同还贷的房产：房产登记在支付首付一方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-父母出资购买的房产：若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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