没有离婚房产如何过户？没离婚时房产过户分两种情况。一是婚姻存续期间过户，双方带身份证等材料到交易中心办，婚后共同财产一般交工本费，变更登记后房产归属以新登记为准；二是赠与过户，签合同、公证后办手续，可能产生契税。办理要保证材料真实，遇问题可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、没有离婚房产如何过户
没有离婚时房产过户分两种情况。
第一种是婚姻存续期间的房产过户。若夫妻双方共同申请过户，需携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地房产交易中心办理。若该房产为夫妻婚后共同财产，一般只需缴纳一定的工本费。如果房产原本登记在一方名下，过户到另一方名下，在法律上可视为夫妻对财产的约定，变更登记后房产归属以新的登记为准。
第二种是通过赠与方式过户。赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，然后办理赠与公证。之后，双方持公证书、房产证、身份证等材料前往房产管理部门办理过户手续。赠与过户可能会产生契税等税费，具体费用依当地规定。
在办理房产过户时，务必保证所有材料真实有效，按房产交易中心的要求和流程操作。若过程中遇到法律问题或不确定的事项，可咨询专业律师以保障自身权益。
二、没证据离婚怎么分房产
没证据离婚分房产，要依据具体情况处理。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且能证明房产购买时间在结婚登记之前，通常该房产归购买方所有，不参与离婚财产分割。
若是婚后购买的房产，即使没有证据证明出资情况，一般也认定为夫妻共同财产。对于共同财产，离婚时双方可协商分割方案，达成一致后按照协议执行。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑婚姻持续时间、双方对家庭的贡献、双方经济状况等因素进行公平分割。
若一方主张房产为个人财产，但无证据支持，法院通常不会采信其主张，仍会按夫妻共同财产处理。
在分割时，法院可能会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方在婚姻中有过错行为，另一方可能会适当多分房产份额；若有子女且抚养权归一方，该方可能在房产分割上获得一定照顾。
三、丈夫买房后离婚怎么办
丈夫买房后离婚的情况需分不同情形处理。
若该房屋是丈夫在婚前用个人财产购买，且登记在其名下，那么此房属于丈夫的婚前个人财产，离婚时不参与分割，归丈夫个人所有。
若房屋是婚后购买，即便只登记在丈夫一人名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方式，若协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
若丈夫在婚后用个人财产购买，且能证明购房资金来源为其个人财产，同时双方对该房屋归属有明确书面约定归丈夫个人所有，那么离婚时该房屋归丈夫。
若丈夫在购房过程中有转移、隐匿夫妻共同财产等行为，在分割财产时，可少分或不分财产给丈夫。
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