父母离婚房产怎么办？父母离婚时房产处理分多种情况：夫妻共同财产先协商分割，协商不成法院按照顾子女等原则判；一方个人财产不分割；登记在子女名下一般属子女，非法目的登记可能无效。有贷款则考虑剩余贷款承担。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚房产怎么办
父母离婚时房产的处理方式需根据具体情况而定：
-房产为夫妻共同财产：通常遵循协商优先原则，由父母双方自行协商房产的分割方案，可选择一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行出售后分割款项。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若一方在婚姻中有重大过错，法院可能会适当少分其房产份额。
-房产为一方个人财产：如房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
-涉及子女权益：若房产登记在子女名下，一般视为父母对子女的赠与，该房产属于子女，父母离婚时不能对其进行分割。但如果是为了逃避债务等非法目的将房产登记在子女名下，可能会被认定无效。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需考虑剩余贷款的承担问题，通常会与房产归属一并处理。
二、男子离婚还要房产吗
男子离婚时是否能要到房产，需依据具体情况判断。
若房产为男子婚前全款购买且登记在自己名下，此属男子个人婚前财产，离婚时男子有权拥有该房产，女方通常无权分割。
要是房产为双方婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，男子通常能分到一定份额。
若房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成的，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
所以，男子离婚时能否要到房产，关键看房产的购买时间、出资情况以及登记情况等因素。
三、离婚房产证能拍卖吗
离婚时房产证对应的房屋能否拍卖，需分情况判断。
若该房屋为夫妻共同财产，在离婚诉讼中，若双方对房屋分割无法达成一致，法院可能会根据具体情况对房屋进行拍卖。拍卖前提通常是房屋不宜实物分割，或者双方都不主张房屋所有权，只要求分割价款。法院会委托专业评估机构对房屋价值进行评估，之后按照法定程序进行拍卖，拍卖所得款项由夫妻双方按照法律规定或法院判决进行分割。
若房屋存在抵押等权利受限情况，债权人在符合条件时也可能申请对房屋进行拍卖以实现债权。此时拍卖所得先用于偿还债务，剩余部分再在夫妻间分割。
然而，如果房屋是一方的个人财产，另一方无权要求拍卖分割。除非存在法定情形，如该方利用房屋实施损害对方合法权益的行为等。
总之，离婚时房产证对应的房屋是否能拍卖，取决于房屋产权归属、双方协商情况以及是否存在司法或债权人的相关程序等因素。
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